戶型設(shè)計(jì)的原則主要是兩條：一、功能分區(qū)要合理，動(dòng)靜分區(qū)要做好；二、各區(qū)之間交通路線要合理。
從面積規(guī)劃上來(lái)看，首先建筑外形不能太奇葩，不然就會(huì)出現(xiàn)各種三角形的臥室和銳角拐彎的走廊；其次是要避免戶型內(nèi)的面積浪費(fèi)，比如避免或減少長(zhǎng)走廊的出現(xiàn)、合理規(guī)劃各類存儲(chǔ)空間等。
具體到這個(gè)案例上，我要給這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)師跪一跪。這個(gè)房子，是典型的“手槍?xiě)粜?/u>”。從整體上來(lái)說(shuō)，這個(gè)戶型動(dòng)靜分離做的還是不錯(cuò)的，但動(dòng)區(qū)的硬傷太大，主要就是題主所說(shuō)的面積利用不合理。
進(jìn)門(mén)后經(jīng)過(guò)一條長(zhǎng)走廊，正對(duì)洗手間，這個(gè)設(shè)計(jì)，從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)有個(gè)詞叫“一箭穿心”，缺點(diǎn)有二：一是進(jìn)門(mén)就看到洗手間，晦氣的很；二是這條長(zhǎng)走廊可以說(shuō)全部是浪費(fèi)面積。缺點(diǎn)一可以通過(guò)進(jìn)門(mén)設(shè)計(jì)一個(gè)玄關(guān)來(lái)改一下，缺點(diǎn)二就沒(méi)辦法了；
進(jìn)門(mén)后左手是廚房……這個(gè)這個(gè)，我們先不談效果圖上這種“餐桌周圍擺一圈櫥柜”的設(shè)計(jì)實(shí)用性如何，但是從廚房里面又開(kāi)個(gè)門(mén)進(jìn)入一個(gè)沒(méi)有自然采光的臥室又是什么構(gòu)思！而且還緊挨著電梯間……就算你畫(huà)了一張床在那我也睡不著??！你說(shuō)改成儲(chǔ)藏室？總共不到100平米的房子拿10平米出來(lái)當(dāng)儲(chǔ)藏室……又是浪費(fèi)面積；
兩個(gè)臥室實(shí)用面積偏小。開(kāi)間3米7，主臥擺上雙人床+衣柜后其實(shí)已經(jīng)比較小了，再掛電視的話會(huì)顯得很逼仄；次臥如果擺單人床的話，放一個(gè)書(shū)桌是可以的，雙人床就算了。
另外我對(duì)在差不多只有5平米的衛(wèi)生間里還擺個(gè)浴缸的做法表示深深的唾棄。
這個(gè)戶型總的來(lái)說(shuō)，就是靜區(qū)太節(jié)省、動(dòng)區(qū)太浪費(fèi)，設(shè)計(jì)師八成是沒(méi)有自己房子更沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)裝修的家伙……
下面再曬幾個(gè)見(jiàn)過(guò)的比較奇葩的蛋疼戶型吧。
進(jìn)門(mén)后8米7的內(nèi)走廊，這個(gè)已經(jīng)是喪心病狂了。你以為這就結(jié)束了？8米7過(guò)后拐個(gè)彎還有一小截，進(jìn)主臥后還要走2米多才能看到床……浪費(fèi)業(yè)主的面積是我們的光榮使命！
手槍?xiě)粜蜕?jí)版——AK-47戶型。我說(shuō)這位設(shè)計(jì)師大哥，就算是只有40平的小公寓，你也不能這么搞吧……這就是前面說(shuō)的，戶型要想好，首先建筑外形不能太奇葩……
103平的戶型做成這樣，看了是不是有一種淚流滿面的沖動(dòng)？客廳和餐廳攢一起整了四方四正一大塊，大量面積浪費(fèi)；廚房廁所門(mén)對(duì)門(mén)，天天吃飯好味道啊……103平只做了兩房，這讓那些89平做三房的開(kāi)發(fā)商情何以堪？
手槍，又是手槍。其他奇葩之處在于，進(jìn)門(mén)就是廁所（囧rz）；動(dòng)靜不分離，餐廳和客廳中間隔著一個(gè)次臥。想象一下這個(gè)場(chǎng)景：客廳沙發(fā)上坐著客人，當(dāng)?shù)脑谂阒腿肆奶?，?dāng)媽的在廚房忙活，這時(shí)次臥門(mén)一開(kāi)，一個(gè)衣衫不整蓬頭垢面的熊孩子揉著眼睛穿過(guò)大家眼前進(jìn)了廁所……
