陽臺(tái)是否封閉,在報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖里就定下來了。個(gè)人和開發(fā)商是不得擅自變更其封閉方式的,其主要一個(gè)是涉及房屋的面積計(jì)算,一個(gè)是涉及安全。開放式陽臺(tái)與封閉陽臺(tái)計(jì)入房屋的面積是不一樣的,開方式陽臺(tái)和封閉陽臺(tái)在設(shè)計(jì)的時(shí)候承重是不一樣的。本來是開放式陽臺(tái),改成封閉陽臺(tái),本身改裝的材料有不小的重量,而且陽臺(tái)封閉后往往用途也變了,很多人家會(huì)在陽臺(tái)上堆放東西,帶來很大的安全隱患,所以開放式陽臺(tái)按規(guī)定是不能改裝成封閉陽臺(tái)的。
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