在簽購(gòu)房合同和支付首付時(shí)要特別注意以下幾點(diǎn)：

1. **合同條款**：仔細(xì)閱讀合同的每一條款，尤其是房屋的基本信息，如地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，確保與之前磋商一致。

2. **付款方式**：明確首付金額和付款方式，防止后期出現(xiàn)誤解，檢查銀行流水或收據(jù)是否規(guī)范。

3. **交房時(shí)間**：關(guān)注合同中約定的交房時(shí)間及相關(guān)違約責(zé)任，確保有明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

4. **家具家電**：如果有附帶家具家電等附屬品，確保在合同中列明，避免后續(xù)糾紛。

5. **產(chǎn)權(quán)查驗(yàn)**：查詢房屋的產(chǎn)權(quán)證，確保賣(mài)方擁有該房屋的合法權(quán)益，且沒(méi)有抵押或其他法律糾紛。

6. **中介費(fèi)用**：如果是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)，確認(rèn)中介費(fèi)用以及支付方式，確保透明。

7. **購(gòu)房資格**：確認(rèn)自己符合購(gòu)房資格，特別是首次置業(yè)或限購(gòu)政策等。

8. **律師或?qū)I(yè)人士**：如有條件，建議在簽約時(shí)請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人士陪同審核，保障自身權(quán)益。

總之，簽合同是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，保護(hù)自身合法權(quán)益。