購房協(xié)議和購房合同在法律性質(zhì)和內(nèi)容上有所區(qū)別：

1. 定義：購房協(xié)議一般是在購房雙方初步達(dá)成意向時(shí)簽署的，主要用于確認(rèn)購房的意向和基本條款，而購房合同則是正式的法律文件，明確約定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2. 法律效力：購房協(xié)議通常具有一定的參考意義，但法律效力相對(duì)較低，而購房合同是具有法律效力的文件，一旦簽署，雙方必須履行。

3. 內(nèi)容細(xì)節(jié)：購房合同的內(nèi)容更為詳盡，通常包括房屋的具體信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等，而購房協(xié)議則比較簡單，主要側(cè)重于意向性條款。

4. 簽署時(shí)間：購房協(xié)議多在購房初期簽署，購房合同通常在協(xié)議后簽署，作為后續(xù)交易的正式文件。

總體來說，購房協(xié)議是初步意向的表達(dá)，而購房合同是詳細(xì)約定的正式法律文書。