物業(yè)說白了就是為業(yè)主服務(wù)的,而且現(xiàn)在很多房地產(chǎn)公司的物業(yè)都開始提供一種管家式的服務(wù),業(yè)主在物業(yè)負(fù)責(zé)的樓盤里出現(xiàn)的任何問題都可以去找物業(yè),房屋的保修方面的責(zé)任在開發(fā)商,但是物業(yè)方面有責(zé)任告知業(yè)主,所以業(yè)主如果裝修后發(fā)現(xiàn)墻面開裂是可以直接找物業(yè)的,物業(yè)有兩種維修方案,一種是物業(yè)維修,就是他們自己找人維修,還有一種就是聯(lián)系開發(fā)商維修,在他們自己處理不了的情況下,他們會聯(lián)系開發(fā)商。