公積金貸款數(shù)量多，而且首付壓力比較小。商業(yè)貸款只能借70%，買家承受首付的壓力比較大。公積金則可以貸9.5%，相比較下，買家的承擔(dān)首付壓力小。貸款時期也比較長，每月還款的額度小，不同的城市商業(yè)貸款的時間也是不同的，大部分的二手房只能貸款20年，公積金貸款的時間最長可達30年，月供壓力比較小。公積金的還款方式還是比較的靈活的，另外公積金貸款的話，還以去提前還款，這個就要看本人的資金程度了。

首先同樣的借款錢數(shù)，同樣的還款期限，公積金買房能替你省下數(shù)萬元的利息。而且公積金還款方式多樣化，人性化，你每個月可以選擇較低還款額來還款，極大的減輕了生活壓力。公積金還可以提前還款，次數(shù)還多，每個月可以選擇提前三次還款。同時公積金，貸款成數(shù)高，首付壓力小。貸款年限長，月還款金額少，房齡限制較靈活。總之公積金買房好處多多。

公積金買房的利率低，所以利息要稍微少一點，除了我們該給的房價部分，我們還要付給銀行一定的利息。所以在購買之前，一定要選擇最劃算的方法，到時候可以去公積金管理中心和銀行問一下，現(xiàn)在很多人都會使用這種方法。而且聽別人說，這個公積金里面的錢是可以取出來用的，像現(xiàn)在很多公司都會提供這種優(yōu)惠，我覺得還是挺不錯的。

我覺得公積金買房的好處還是比較多的，簡單說其中兩個吧。第一個好處就是公積金買房方便，用公積金買房需要準備的資料非常的簡單，但如果做商業(yè)買房的話，那可能準備的東西就比較復(fù)雜了。第二個好處就是公積金買房便宜，如果做商業(yè)貸款，利率要比公積金的利率高很多的，一年就比公積金多交1000多塊錢利息，十年就多交10000多塊錢。