買房貸款需要你的個人條件良好，然后在向銀行提交貸款申請，等待銀行的審批，對你的資料進行審核，審核你是不是符合貸款的條件，銀行會查你打銀行工資的流水，看看近期的工資流水是不是符合，有沒有能力來償還以后每個月的貸款利息以以及本金。在這之前你還需要一筆費用來用支付首付，首付可不是一筆很小的數(shù)字，你要是有穩(wěn)定的工作對你的貸款條件也是非常的有利的，一般你的貸款申請?zhí)峤涣酥髮徍送ㄟ^之后銀行就會給你放款了。

買房貸款需要滿足的條件還是挺多的。首先，貸款人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，有良好的信用。其次，貸款人要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有足夠的還款能力。另外，貸款人同意以所購房屋作為抵押物。還有就是貸款銀行要求的其他條件。需注意的是，多數(shù)銀行有這樣的規(guī)定，個人征信記錄，在2個月內(nèi)查詢過4次就不能辦銀行貸款了，所以我們自己不要頻繁查個人征信。

買房貸款需要的條件還是非常多的，不光光是有個人的身份證明、資金流水證明，還需要首付的單據(jù)證明的。畢竟根據(jù)銀行的規(guī)定來看，只有是在繳納完首付了之后，才能夠進行貸款的。不過現(xiàn)在國內(nèi)各大銀行因為資金的空缺，在小城市的銀行當中普遍是存在在缺少貸款資金的情況在的。也就是說現(xiàn)在去貸款的話，需要等待的時間可以說是比較漫長的。

買房貸款肯定需要一份穩(wěn)定的工作，如果說沒有穩(wěn)定的工作的話，就代表收入不穩(wěn)定，那萬一你以后沒有能力還貸款，那估計就沒有人會把錢借給你。還要有良好的信譽，這個到時候銀行那邊的人自然就會根據(jù)你的身份證查詢到你的其他貸款情況，如果說顯示信譽不好的話，不管是什么借錢機構(gòu)，都不可能把錢借給你，除非是高利貸，但是有風險。