房產(chǎn)證過(guò)戶主要是交一個(gè)稅，就是契稅，具體是多少錢，主要是看你房子的大小的，你房子越大，給的錢就越多，以90和140為分界的。你要是房子小于90平方米，你要交的稅就是房子面價(jià)的1%，你的房子如果在90平方米到140平方米之間，就要交你房子的1.5%，還有就是你房子面積大于140平方米，就要交3%的稅，具體的費(fèi)用你去相關(guān)部門問(wèn)一下。

首先開(kāi)門見(jiàn)山的說(shuō)在房產(chǎn)證過(guò)戶的時(shí)候大概是需要2000元左右的費(fèi)用的，雖然說(shuō)工本費(fèi)不貴，但是在房產(chǎn)證過(guò)戶的時(shí)候是要繳納一定的稅收的。而且材料準(zhǔn)備也是一件很頭疼的事情，畢竟我國(guó)為了簡(jiǎn)化管理是將各項(xiàng)要求給細(xì)分出來(lái)了。房產(chǎn)證過(guò)戶的時(shí)候需要準(zhǔn)備的材料大概有：產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、個(gè)人身份證、戶口本等等，不過(guò)好在辦事的效率還是不錯(cuò)的，假如說(shuō)材料備齊了半天就能夠處理好。

房產(chǎn)證過(guò)戶需要的費(fèi)用是要根據(jù)你的房屋的面積和是否首套房來(lái)決定的，1、契稅，一般來(lái)說(shuō)首套房面積小于90平米，那么繳納的稅費(fèi)是1%，如果是90平米到144平米那么繳納的稅費(fèi)是105%，如果超過(guò)144平米就要繳納3%的稅費(fèi)。2、營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)證滿五年要交5.6%，滿夠五年就不用交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得1%。4、交房?jī)r(jià)的0.05%印花稅。5測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)、登記費(fèi)。這些加起來(lái)就是過(guò)戶的總費(fèi)用

在過(guò)戶的時(shí)候是需要繳納稅費(fèi)的，主要交的錢有個(gè)稅，契稅和增值稅。

1.個(gè)稅：房子滿五年唯一免收個(gè)稅，如果不滿五年需要繳納1%的個(gè)稅。

2.契稅：90以下的房子繳納房?jī)r(jià)1%的契稅，90平米以上繳納房?jī)r(jià)的1.5%契稅，144平米以上的繳納房?jī)r(jià)3%的契稅。

3.增值稅：如果房子是沒(méi)有滿兩年的，還要繳納房?jī)r(jià)5.5%的增值稅。

過(guò)戶除了需要交上面的稅費(fèi)，還需要一點(diǎn)復(fù)印費(fèi)，印花稅等小錢，這幾個(gè)錢加起來(lái)也就1000塊錢左右。

房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用，這個(gè)要看你房子的價(jià)格來(lái)決定的，因?yàn)樵谶^(guò)戶的時(shí)候，你是需要繳納個(gè)人所得稅的，另外不同地區(qū)的收稅率都是不一樣的，所以在價(jià)格方面，肯定是存在一定偏差的。比如說(shuō)，你將房子以200萬(wàn)元的價(jià)格售出了，你需要交納個(gè)人所得稅3%，你總共需要交納6萬(wàn)元的稅費(fèi)，再加上其他的證件費(fèi)，總共需要花費(fèi)6100萬(wàn)元左右吧。