樓房一般在30-50年后就要拆除,但是這個時間不是固定的,主要還是要看你們那邊的政策,最低要求是30年。其實我覺得房子應(yīng)該堅持不到那個時候,因為房子只要達到了30年,各種問題就會特別多,到時候估計自己就住不下去了,只能把房子荒廢。而且這種超過30年的房子沒有什么安全性,所以最好還是換成新房會比較穩(wěn)妥,反正之后舊房子一定是要拆除的。
房屋拆除看的是政府規(guī)劃不是看房齡,就算是新建沒多久的房子,政府說這片兒要拆遷,那就只能拆除了,政府不說那就肯定不要拆除。一般情況下,純住宅是70年的使用年限,寫字樓和商鋪是50年的使用年限。或者有質(zhì)量問題的房子會馬上就拆除,但是有的70年到了也不會拆,而且這個70年和50年是土地的使用權(quán)限不是房子的,一般沒有具體的拆除時間,主要看政府和房屋本身問題。
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