要說買房條件的話，它是分為兩個(gè)方面來說的，一個(gè)方面是本地人購房所需條件，另一方面是外地人在當(dāng)?shù)刭彿克钘l件。如果說購房者他是合肥當(dāng)?shù)厝说脑?，你只需要滿足年齡上的要求滿足需要提供的資料就可以購買房子，當(dāng)然如果你名下已經(jīng)有兩套房產(chǎn)了，就不能繼續(xù)買了。但如果你不是合肥本地人的話，必須要在合肥住滿兩年的時(shí)間，并且提供一下你這兩年以來在合肥地區(qū)繳納的個(gè)稅證明才可以購買。

如果你是合肥本地的戶口，那么在合肥這邊買房子，只要有自己的身份證和戶口本就可以了，但是如果你不是合肥本地的戶口，想在合肥這邊買房的話，必須要拿到合肥這邊的買房資格證才行。如果你想要取得合肥這邊的買房資格證，首先你必須要在合肥這邊住滿五年以上的時(shí)間，而且在合肥這邊繳納社會保險(xiǎn)金的時(shí)間要超過兩年以上才可以的。

在合肥買房子，合肥也是分限購和不限購區(qū)域的，限購的區(qū)域有：廬陽，蜀山，包河，瑤海。除了這4個(gè)區(qū)域別的地方都是不限購的，在不限購的區(qū)域買房子，外地人可以隨便買。如果在限購區(qū)域買房子，外地人需要繳納合肥的公積金或者社保滿一年，另外還需要結(jié)婚證，如果離婚還需要離婚證，并且外地人不可以買第二套房子的。

如果說是外地人想在合肥買房的話，你要是全額付清的話，那就沒有什么要求，但是你要是貸款的話，就必須要在合肥繳納社保一年以上或者是納稅一年以上。合肥現(xiàn)在的房價(jià)并不是特別昂貴，但是不知道以后的發(fā)展會如何，所以你要是想在合肥買房子的話，最好還是早點(diǎn)買，萬一以后價(jià)格變貴了，你肯定是會后悔的，市中心的房子是最貴的。