物以稀為貴的道理無論是用在哪里到是一樣的，而廈門的房價之所以會這么貴也就是因為廈門的土地供應少，結果供不應求，開發(fā)商當然是有底氣抬高當?shù)氐姆績r了。廈門作為一個人口純流入的城市，220萬人口當中有一半的人口都是外來人口，也就是屬于沒有房的那一類。而這類人對于房產(chǎn)需求大，但是樓市也就那么多，從而導致房價一直居高不下并且有穩(wěn)定上漲的趨勢在里面，再者就是廈門的景色優(yōu)美，作為旅游城市消費水平自然比較高。

這么說吧廈門房價那么貴是有內(nèi)外因素的原因的。其實它的外在因素原因就是現(xiàn)在實施的限購政策導致很多人都將投資轉(zhuǎn)向了廈門這個城市，可能都看到了廈門的升值空間，所以導致了現(xiàn)在房子比較緊張，房價自然也就漲上去了，其次就是它的內(nèi)在因素原因就是廈門現(xiàn)在發(fā)展的越來越不錯了，特別是交通，所以它的房價不貴都不行。

廈門是一個比較繁華的城市，很多的打工者或者做生意的都會選擇去廈門這個城市。再前幾年我們國家的房價漲得很快，二三線城市都漲了大概4分之1，像廈門這種大城市在前幾年漲得更多，甚至有的地方每平米漲了1萬塊錢左右，很多在廈門上班，做生意的人都會想辦法在廈門買房子，即便漲價也是會買的，并且短時間內(nèi)廈門房價不會降價，這也就是廈門房價貴的原因。

一個地區(qū)的房價，就代表著這個城市的經(jīng)濟消費水平，廈門是國內(nèi)知名的大城市，又有很多的旅游景點，所以房價肯定要比其他地區(qū)高的。再加上因為我國的房地產(chǎn)，發(fā)展實在是太快了，所以出現(xiàn)了很多的專業(yè)炒房團，已經(jīng)將房價炒到了一個頂點了，不過現(xiàn)在據(jù)我所知，廈門的房價基本上是穩(wěn)定了，在接下來的半年內(nèi)，波動不會太大，頂多就是3000左右。

廈門是個很不錯的旅游城市，所以去旅游的人會非常多，正是因為這樣，房價會比較貴。據(jù)我所知，廈門現(xiàn)在的房價已經(jīng)達到50000元左右每平方米了，更貴的是在國際中心附近的，價格達到70000元左右，所以不是一般人能夠購買的。而且廈門未來的房價不會跌，但是估計也不會漲，因為要是再漲的話，到時候連本地人都快買不起了。