房子漏水一般都是要對房頂做一些防水處理。商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修。如果是人為破壞的就可以找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。房屋漏水還是要找開發(fā)商，物業(yè)或是相關(guān)專業(yè)人士處理的。

如果是你自己家的房頂漏水的話，你應(yīng)該先找到漏水處，如果只是小問題的話，你自己可以買材料把房子修補(bǔ)一下，如果問題比較大的話，建議可以找瓦工到你家中進(jìn)行補(bǔ)漏。畢竟你不是專業(yè)的，可能會出現(xiàn)一些危險，如果房屋過高的話，自己上去也很容易出現(xiàn)問題。找專業(yè)人員的話，修補(bǔ)的速度不光快，而且也很牢固。如果你是住的小區(qū)，可以找物業(yè)來修補(bǔ)的。

房子漏水的話我們就要想辦法了，畢竟漏水是個很嚴(yán)重的問題，如果你是住在中間樓層，那么你要跟樓上的鄰居協(xié)商把防水做好，如果你是住在頂樓那么就需要你自己去做防水了。做防水根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)最好的材料就是瀝青，瀝青有很好的防水效果，我們可以先用塑料布把房頂鋪上，在澆上瀝青，最后再用水泥刷一遍，等干了之后這種防水效果是很好的。

其實(shí)這個房子漏水的原因有很多，所以在修理之前，一定要先找出問題所在。比如說：樓板有問題，其實(shí)這個樓板是有使用期限的，不僅僅只是質(zhì)量問題，所以可以找物業(yè)或者是專業(yè)人士幫忙處理一下，這個方面的問題自己肯定是解決不了的。還有可能是因?yàn)楣艿赖木壒?，有時候使用時間長了，管道接合處就會有脫落的現(xiàn)象，這個也要找專門修管道的人。