一般情況下，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚之后買房沒(méi)有特別的需求，只要將婚后的財(cái)產(chǎn)分割明白。離婚之后你明星沒(méi)有房產(chǎn)，再買套房應(yīng)該算首套，具備買房資格。即離婚后就可以買房。

離婚之后買房的流程有哪些？

當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久了沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人名下有沒(méi)有房產(chǎn)。當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看是否以共同還貸人的身份購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不會(huì)再享受首套房的待遇。

這個(gè)要看具體的情況的，離婚后如果房產(chǎn)證上是對(duì)方的名字，那么是可以立馬買房子的。我以前就是做房地產(chǎn)中介的，因?yàn)橐恍┫拶?gòu)的政策，夫妻名下有一套房子，在買房子就是第二套，有的人為了省稅，就會(huì)辦假離婚，離婚后房子歸對(duì)方，然后自己在買房子在復(fù)婚，這樣做能省下很多的稅費(fèi)。建議買房子的時(shí)候通過(guò)中介去買房子，可以讓自己少走很多彎路。

離婚后只要把財(cái)產(chǎn)分割好了就可以買房了，沒(méi)有什么固定的時(shí)間。我們?cè)谧龇慨a(chǎn)分割的時(shí)候，是按照房產(chǎn)證上的名字來(lái)算的，如果說(shuō)房產(chǎn)證上有你的名字，你就能夠分到一部分。關(guān)于這個(gè)方面的問(wèn)題，你可以咨詢一下律師，律師對(duì)這些方面應(yīng)該還是挺清楚的，要是實(shí)在不懂的話，也可以直接房管局問(wèn)問(wèn)看。所以最好還是在結(jié)婚之前買房會(huì)比較好，兩個(gè)人分?jǐn)?，就算最后離婚了，也能夠一人分到一半。