保定涿州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是比較貴的，現(xiàn)在均價(jià)每平方12294元，不過(guò)這邊的房?jī)r(jià)近期在下跌，所以現(xiàn)在買(mǎi)入也是比較劃算的呢，這邊有很多比較好的樓盤(pán)，但是樓盤(pán)的價(jià)格高低卻是不一樣的。 例如說(shuō)涿州翡翠華府這個(gè)樓盤(pán)，我覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)就挺好，附近設(shè)施齊全，地理位置很好，均價(jià)是每平米11532塊錢(qián)之間。這個(gè)小區(qū)的房源也是比較多的現(xiàn)在有463個(gè)房源對(duì)外出售。

涿州現(xiàn)在房子均價(jià)每平米12801元，從今年五月份開(kāi)始吧，涿州的房?jī)r(jià)就一直處于上升的狀態(tài)，大概上漲了500元左右吧。不過(guò)最近到了購(gòu)房淡季，現(xiàn)在涿州的房?jī)r(jià)有點(diǎn)下跌，只不過(guò)額度比較低，下跌了0.6%環(huán)比。你要是打算購(gòu)買(mǎi)房子，我是建議你選擇這個(gè)時(shí)間段，這個(gè)時(shí)間斷購(gòu)買(mǎi)比較劃算。不然等到明年開(kāi)春以后，購(gòu)房人數(shù)變多以后，房子的價(jià)格就會(huì)開(kāi)始上漲的。

涿州的房?jī)r(jià)在前幾年可以說(shuō)是一片繁華的景象，無(wú)論是二手房還是一手房，都有大幅度的上漲。根據(jù)我個(gè)人的了解，涿州現(xiàn)在市中心的房?jī)r(jià)大概在25000左右一平米，根據(jù)房子裝修程度的不同，價(jià)格會(huì)有稍微差別，市中心精裝修的房子大概在28000左右一平米，毛坯房大概在22000左右一平米。如果是涿州偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，價(jià)格幅度比較大，由10000一平米到20000左右一平米不等。

河北涿州的房?jī)r(jià)很大程度上是受到北京光環(huán)的影響的，反之只要是在北京周?chē)某鞘?，基本上房?jī)r(jià)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)水平。首先開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的說(shuō)，目前涿州市區(qū)的房?jī)r(jià)基本上都是在萬(wàn)元以上，具體的則是在11000元-13000元一平米，而距離市中心偏遠(yuǎn)的郊區(qū)價(jià)格也都在萬(wàn)元左右徘徊。雖然說(shuō)大部分人還是能夠承受的起的，但是涿州本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不發(fā)達(dá)，當(dāng)?shù)氐某墙ㄒ捕疾煌晟啤?/p>

據(jù)我所了解到的，涿州的現(xiàn)在最新新房均價(jià)大概在13300 元/m2，總的來(lái)說(shuō)還是比較貴的，但是從目前的市場(chǎng)情況可以看到，它的房?jī)r(jià)一直都處于下跌的趨勢(shì)，如果你想要買(mǎi)這邊的房子的話，你可以過(guò)段時(shí)間在購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)如果可以的話，我還是更建議你可以到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解或者找個(gè)當(dāng)?shù)氐娜俗稍円幌?，這樣的話會(huì)更準(zhǔn)確一些的。

即便都在涿州但是不同地段的房子價(jià)格都是不同的。也不知道你具體想問(wèn)的是哪家樓盤(pán)，我大概的跟你說(shuō)幾個(gè)在涿州售賣(mài)比較火的樓盤(pán)房?jī)r(jià)，比如：天保綠城15700 每平米，天倫灣14000每平方米，聯(lián)合福邸14500每平方米，公園8090 16000到18000每平方米，善水永利花園9500到11000每平方米，金品時(shí)代16500每平方米，萬(wàn)豪公園學(xué)府12500一平米。

涿州的房?jī)r(jià)大概在13000元左右每平方米。我觀察了一下近兩年涿州的房?jī)r(jià)，好像一直都在走下坡路，雖然是這樣，但是價(jià)格好像還是挺貴的。其實(shí)我覺(jué)得如果說(shuō)不是本地人的話，可以去那些小城市看看房子，小城市的空氣清新，而且房?jī)r(jià)還便宜，我覺(jué)得挺適合養(yǎng)老的。而且我認(rèn)為雖然說(shuō)涿州的房?jī)r(jià)一直在降，但是應(yīng)該還是有底線的，不會(huì)低于7000元左右每平方米。