買房的手續(xù)，會隨著樓盤類型、支付方式變化的。購買的新樓盤，選擇一次性付款，只需要線繳納定金，然后簽訂購房合同和定金合同，接著在規(guī)定的時間結(jié)清房款，然后拿到鑰匙，就可以去辦理房產(chǎn)證了，要是按揭買房，就需要先支付首付款和定金，然后簽購房合同，之后再去銀行申請貸款，結(jié)清所有的房款，然后再拿到鑰匙以后，就可以辦理房產(chǎn)證了，要是購買的二手房，那就需要將購房合同送到當?shù)毓C中心公證，然后繳納相關(guān)稅務(wù)，之后去過戶中心辦理過戶手續(xù)。

關(guān)于買房的時候需要準備哪些手續(xù)可以說這個講起來是非常多的，因為我國在手續(xù)上的劃分上是非常的詳細的，所以接下來我就重點講幾個重要的手續(xù)。首先就是個人的信息，例如身份證或者是戶口本，居住證，家庭情況這一類的信息是必備的，到時候要用于房產(chǎn)證的登記。再者就是如果說是要貸款買房的話，還必須準備交易的合同與貸款的合同。

買房子需要的材料還是很多的，畢竟買房子是個大事，國家對房子交易把控的也比較嚴格。首先要提供身份證明，產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就要需要幾個身份證明，然后還有戶口本；有些地區(qū)因為限購政策需要社保交滿一定時間，所以買房子之前還需要準備好社?？?；如果需要貸款，公積金貸款需要繳納公積金的證明，商業(yè)貸款需要工資流水。這些手續(xù)在房產(chǎn)交易的時候都是用的到的。

我覺得在購買房子的前提之下，肯定是要先了解這個城市的購房政策，要搞清楚這套房子的限購限貸問題，也要搞清楚房子的首付是什么比例，然后再來看看手續(xù)方面。

如果都符合自己的情況，那么你需要準備的手續(xù)第一就是戶口本或者身份證等能證明你自己身份的證件，第二就是你工作單位的工作證明，證明你有能力在這個地方購買房子還款，第三就是你相關(guān)的人，也就是你要準備的結(jié)婚證。