買房子是我們?nèi)松械拇笫虑椋枰ㄙM(fèi)一筆巨大的錢，我們?cè)谫I房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，不然會(huì)給自己造成不必要的麻煩，甚至?xí)斐山?jīng)濟(jì)損失。在簽訂合同的時(shí)候首先要注意下房東和客戶的證件，客戶的身份證和戶口本，房東的身份證和產(chǎn)權(quán)證，注意一下身份證和產(chǎn)權(quán)證是不是一樣的；然后還要注意下合同上面流程的日期，首付日期，貸款日期，交房日期這些都要注意下。

簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，你需要注意合同上面的一些小細(xì)節(jié)。比如交房時(shí)間，你購(gòu)買的樓層、面積大小、房產(chǎn)年限、有沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的印件等，這些都是需要重點(diǎn)注意的，都是跟你利息沾邊的，尤其是開(kāi)發(fā)商的印件，要是沒(méi)有任何的印件，這份合同可能不具備任何法律效應(yīng)的。另外在交房90天之內(nèi)，你需要找開(kāi)發(fā)商把辦理房產(chǎn)證的，這些都是有著明確規(guī)定的。

首先第一點(diǎn)肯定是要產(chǎn)權(quán)證齊全，然后在簽訂合同的時(shí)候要明確寫(xiě)清楚交房日期，在合同上一定要明確雙方違約責(zé)任，看合同上有沒(méi)有寫(xiě)如果延期交房的話有什么違約賠償金，看一下合同上的公攤面積有沒(méi)有不該被記入公攤面積里的東西，注意一下合同上的付款方式和期限都是怎么寫(xiě)的，總之在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候一定要仔細(xì)細(xì)心的看每一款條例。

我們?cè)诤炗嗁?gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意交房日期，這個(gè)方面在合同里一定要有標(biāo)識(shí)，如果說(shuō)沒(méi)有的話，一定要提醒開(kāi)發(fā)商那邊。而且如果說(shuō)在你們簽完合同之后，卻沒(méi)有按照規(guī)定時(shí)間交房的話，好像是可以要求賠償或者是退房的。還要關(guān)注一下物業(yè)管理方便，提前了解一下會(huì)比較好，萬(wàn)一說(shuō)以后房子有什么問(wèn)題，結(jié)果告訴物業(yè)，那邊卻沒(méi)有任何的舉動(dòng)。