所謂南京購(gòu)房落戶的政策是不存在的，畢竟南京好歹也是一個(gè)房?jī)r(jià)在全國(guó)前十的一個(gè)城市，那么就代表先前南京的房市是有一定的溢價(jià)情況在里面的。而如果說是想要在南京落戶的話無(wú)疑只有兩種方式，第一種就是在南京本地工作滿兩年并且有按時(shí)交納公積金或者是稅收。而第二種方式則就是高學(xué)歷者的福音了，學(xué)歷在碩士與博士這一類的人在南京是可以直接落戶的。

根據(jù)南京現(xiàn)在出臺(tái)的最新購(gòu)買房產(chǎn)的政策：南京本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在南京買房子，本地人只可以購(gòu)買兩套住宅房；如果是外地人在南京買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫M兩年以上，外地人在南京一個(gè)家庭單位只可以購(gòu)買一套住宅房。除了住宅房，南京的公寓房是不限購(gòu)的，無(wú)論是本地人還是外地人都可以購(gòu)買多套公寓。

據(jù)我所了解到的，其實(shí)南京購(gòu)房落戶政策是，南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶。而且在南京市區(qū)購(gòu)買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入并且購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦1人。還有一點(diǎn)要注意,落戶口必須原來(lái)的戶主把戶口給轉(zhuǎn)出去,賣房子給你的戶主如果死活不把戶口轉(zhuǎn)出去,你還是不能轉(zhuǎn)成南京戶口,

外地購(gòu)房者在南京無(wú)住房，提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)稅繳納證明或社保證明，才可以獲得購(gòu)房資格。

不過你在買房子的時(shí)候，是需要提供工作證明和勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同還需要在社保局備案過才可以的，要是你的合同屬于私人合同，你是不能獲得買房資格的，所以你在簽署勞動(dòng)合同的時(shí)候，一定要將這點(diǎn)詢問清楚了，或者你可以去勞動(dòng)局查詢的。

可能現(xiàn)在都知道了，在2018年8月1號(hào)之后把之前所有的購(gòu)房落戶政策全部作廢了。現(xiàn)在在南京購(gòu)買房子并且想要落戶的話是有點(diǎn)困難的，不過現(xiàn)在市面上的新樓盤都在開發(fā)出售，因此國(guó)家給了一個(gè)寬容政策，允許有十八個(gè)月的過渡期，在這個(gè)過渡期的時(shí)候只需要拿著自己的有效證件去購(gòu)買就可以了，如果說在十八個(gè)月的過渡期之后再來(lái)買了房子在過戶上是難上加難。

據(jù)我的了解，18年8月1號(hào)是個(gè)分界線，如果說在這個(gè)時(shí)間以前的話，那還可以說購(gòu)買了房子、有穩(wěn)定收入就可以落戶，但是如果說在這個(gè)時(shí)間以后的話，這個(gè)制度就已經(jīng)廢除了，就代表就算你在南京買了房子，也落不了戶。你要是不相信的話，可以去南京的房管局問問看，這個(gè)制度是剛出來(lái)的，所以你要是在8月1號(hào)買了房子那倒還好，可以帶著身份證、房產(chǎn)證去辦理。