東莞二手房并不限購，但是貸款的金額是有限制的。聽說第一套是三成，第二套是四成，第三套是全款，所以買的越多，當(dāng)然優(yōu)惠的力度就會越小。其實(shí)現(xiàn)在二手房還是賣的挺火的，畢竟價格會比較便宜一點(diǎn)，而且房子的質(zhì)量都是上一任屋主檢驗(yàn)過的，所以應(yīng)該問題不大。但是在檢驗(yàn)房子的時候，還是要注意一下，畢竟已經(jīng)用了那么長時間了，水管和馬桶這些東西肯定已經(jīng)舊了，以后使用應(yīng)該會有些小問題，或者你可以重新?lián)Q掉這些東西。

其實(shí)在東莞市沒有二手房限購這一條政策的，甚至在我們國家97%以上的城市都沒有二手房限購的政策，只不過在二手房的購買上有一定的限制。比如說有一些一線大城市的二手房，在購買的時候需要你付的首付會多一些，有一些小一點(diǎn)的城市在購買二手房的時候需要繳納的首付比較少一點(diǎn)。而大家如果在東莞購買二手房的時候，需要繳納的首付款是50%，其它沒有任何限制。

東莞二手房是限購的，不管你是本地人還是外來人對于二手房的購買都是限購的。如果不限購的話，就會有的人把二手房買來進(jìn)行房價炒購，這樣的話對市面上的房價多多少少都會有點(diǎn)影響的。所以說現(xiàn)在的二手房都是限購的，以家庭為單位，每家只能買一套二手房作為名下的房產(chǎn)，這個二手房限購相關(guān)政策跟你是東莞本地人和外來人是沒有關(guān)系的。

不管你是購買二手房，還是直接購買商品房也好，都是屬于限購狀態(tài)的，因?yàn)楝F(xiàn)在國家對于買房這方面，是有著明確規(guī)定的，一個人或者一對夫妻名下，只能擁有兩套房產(chǎn)。因?yàn)榍皫啄瓿霈F(xiàn)了壟斷現(xiàn)象，一個人買了七八套房子，將房源全部壟斷在手上了，然后高價出售，當(dāng)時這個事情鬧的還是挺大的，所以國家就出了限購的條列，你要是想買房子，那你一定要抓緊時間，東莞現(xiàn)在房價上漲是很厲害的。