這個是跟中介公司有關的，每個賣房中介的收費都是不一樣的，都是有一套自己的收費標準的。中介收費都是包括咨詢費，評估費和房地產經紀費這三樣的收費加在一起進行收費的。假如說你在向房地產中介咨詢的時候如果是口頭咨詢的話收費標準是雙方協(xié)議商量的，但是要是書面協(xié)議的話收費標準則要按照300到1000元進行收費，評估費主要是房地產對房地價格評估，房地產經紀費是收總價的0.5%，國家對中介收費是有一定規(guī)范要求的，以上三樣收費標準加起來不得超過總房價的30%。

其實賣房子的中介費是不等的，有的地方收取比較高級，有的地方收取比較少一些，還有的地方是按比例來收取的。如果是按比例來收取的話，大部分出現(xiàn)在一線城市的高價房子當中，比如說在一線城市賣一套100萬的房子，抽1%到2%，那么就是說能賺1萬塊錢到2萬塊錢之間。如果是二三線城市，普遍都是按套來計算的，賣一套房子中介抽取3000塊錢到5000塊錢之間。

現(xiàn)在這個房產火爆的市場，中介也是越來越來多，每當我們通過中介買房子或者賣房子的時候，都會交中介費用的。中介費在每個地區(qū)都是不一樣的，越是大城市中介費基本也是要貴一點，上海的中介費用是總房價的百分之2；北京的中介費用是總房價的百分之3；小一點的城市中介費用大概是房價的百分之1.5。另外這個中介費用都是有還價的余地的，建議通過中介賣房子的時候，提前跟中介談一下中介費用。

其實賣方中介費最主要的還是要看你所買時的房子價格，我家最近剛剛找中介買了房子，所以對此還是比較了解的。就拿我家打個比方吧，我家當時直接現(xiàn)金買房，當時中介費是按照房價的1%付的，據說如果是貸款的話一般是2%，而且它在買家和賣家中都會收取中介費的。如果可以的話，你還是去問問中介的人或者上網具體的了解了解。

賣房中介費用要根據你買的房子來計算價格的，一般會收去百分之一到三的費用，不過這個就要根據中介來決定了，因為每個中介的收費標準都是不一樣的。不過你找中介買房子，肯定是要比自己找強多的，因為現(xiàn)在賣房的資源，基本上都被中介給壟斷了，你想要什么樣子的戶型都是能有的，另外你可以直接跟中介簽合同的，只要合同簽了，就會具備法律效應了，到時候賣家不賣了，你還能過拿起法律武器保護自己的。