洋房呢，就是花園式的住宅，像上海的老洋房就是最經(jīng)典的洋房哦。

洋房一層樓可以居住1戶~2戶，而別墅整棟別墅的空間都是屬于1戶人家的呢。像我們農(nóng)村的這種小樓房也可以算是小別墅哦~

別墅和洋房相比，樓層要比洋房要矮。洋房一般在市區(qū)和郊區(qū)之間，而別墅處于郊區(qū)地段，居住的環(huán)境更加的安靜呢。其他方面兩者都還是非常相似的呢，都比較的洋氣。

隨著人們生活水平的提高，現(xiàn)在很多人都想住上小別墅，遠(yuǎn)離城市的喧囂呢。

洋房和別墅最大的區(qū)別就是可以從外觀上去進(jìn)行分辨，別墅的話都是有自己的院子和車庫，在房屋建造的面積上是非常大的，或者是有兩個(gè)或者三個(gè)一起共用外墻有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)的獨(dú)立門戶。洋房的話一般都是花園洋房，它是介于別墅和樓層之間一層兩戶而且是有公攤面積的，而別墅就沒有公攤面積。別墅的話一般都是并排或者是獨(dú)立的而洋房的話，它是屬于低密度住宅家家戶戶都擁有花園。

洋房和別墅的區(qū)別還是很大的。我在其他途徑也簡單的了解了一下，洋房和別墅最大的區(qū)別就是別墅一般是獨(dú)棟或者連棟，通俗點(diǎn)將就是別墅不管上下幾層都是一個(gè)人的，而花園洋房就不一樣，它是4到6層的多層結(jié)構(gòu)，就跟普通小區(qū)住宅一樣，會(huì)有多家居住，而別墅一樓一定有庭院而且是個(gè)人的，洋房的1樓可以說是公眾的也可以說是一樓的，這樣你就明白了吧。

洋房和別墅是有區(qū)別的，洋房是上下兩層帶個(gè)小院子，整體的面積要小一點(diǎn)，別墅整體的面積特別大，可以有兩層或者三層的，要是建設(shè)精美一點(diǎn)的，可能還會(huì)帶有露天游泳池的。另外從價(jià)格方面來講，別墅的價(jià)格是小洋房的好幾倍，不過我國基本上都是建別墅的比較多，小洋房一般都是歐美國家比較多，目前我國別墅的價(jià)格，基本都在3萬一平米。