王健林可以說(shuō)是由國(guó)家一手給扶持起來(lái)的大企業(yè)，而王健林之所以要賣掉萬(wàn)達(dá)，那是需要償還虧錢國(guó)家銀行的債務(wù)。畢竟作為一個(gè)大企業(yè)家，虧錢銀行許多錢那也是正常不過(guò)的事情。而高昂的債務(wù)只能讓王健林通過(guò)變賣萬(wàn)達(dá)這種方式來(lái)償還，畢竟巨額的欠債不還清的話。那么等待王健林的將會(huì)是法律的審批與無(wú)望的牢獄之災(zāi)，對(duì)于這種有錢人而言顯然是自由更加的重要。

其實(shí)王健林早在兩年前就已經(jīng)提出想要轉(zhuǎn)型，并在媒體面前多次表示不在做房地產(chǎn)商的想法，后來(lái)隨著時(shí)間的推移王健林實(shí)現(xiàn)了之前的愿望，把萬(wàn)達(dá)都出售給了別人，自己不在插足房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)。還記得王健林曾經(jīng)說(shuō)過(guò)要讓迪士尼在20年內(nèi)不能盈利，按照現(xiàn)在的趨勢(shì)看來(lái)，沒(méi)用一年這個(gè)計(jì)劃就不宣而破，由此看出王健林非常自信的高估了自己的實(shí)力，而低估了咱們國(guó)人的消費(fèi)能力。

遲志強(qiáng)說(shuō)：王健林賣萬(wàn)達(dá)也沒(méi)告訴他更沒(méi)和他商量，所以他不知道，與其想他要干什么還不如想想自己能干什么。當(dāng)然這個(gè)只能當(dāng)個(gè)笑話聽(tīng)。賣萬(wàn)達(dá)這個(gè)言論是從王健林的一個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)手：南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)始說(shuō)起的，萬(wàn)達(dá)官方解釋是這是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分。也就是說(shuō)，在項(xiàng)目簽約之時(shí)就確定了物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬于珠江人壽所有，現(xiàn)在建成了就把產(chǎn)權(quán)移交給了珠江人壽。我們不應(yīng)該過(guò)度解讀。

其實(shí)我覺(jué)得房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)現(xiàn)在不是很火，王健林當(dāng)然也是這樣想的，如果說(shuō)光做房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的話，以后肯定是要虧錢的，還不如現(xiàn)在就把萬(wàn)達(dá)賣掉，還能賺回來(lái)一部分錢。我之前有聽(tīng)別人說(shuō)過(guò)，好像是近兩年萬(wàn)達(dá)的生意一直都不是很好，所以發(fā)展前景不好的要早點(diǎn)結(jié)束掉，以便以后更好的發(fā)展其他的行業(yè)，但是房地產(chǎn)銷售的工資很高，因?yàn)椴还苁鞘裁礃拥娜?，都需要一個(gè)幫手來(lái)幫自己選擇。

實(shí)話告訴你吧，我對(duì)這方面還真的是不怎么研究嘞。我到其他途徑簡(jiǎn)單的了解了一下，據(jù)網(wǎng)上報(bào)道稱，王健林是因?yàn)榍妨怂那装賯€(gè)億所以決定賣了萬(wàn)達(dá)，還有一種說(shuō)法就是王健林想要盡快轉(zhuǎn)型不從事房地產(chǎn)的項(xiàng)目，所以將萬(wàn)達(dá)盡快脫手。其實(shí)我個(gè)人覺(jué)得吧王健林賣不賣萬(wàn)達(dá)跟我們也沒(méi)啥大關(guān)系，不過(guò)你要是想了解更多的話可以自己到網(wǎng)上或者其他途徑再詳細(xì)的了解了解。

王健林為什么要賣萬(wàn)達(dá)這個(gè)從官方的解釋以及新聞的報(bào)道來(lái)看主要是出于以下兩個(gè)原因，第一個(gè)原因是萬(wàn)達(dá)未來(lái)準(zhǔn)備走輕資產(chǎn)路線，企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，因此賣掉很多原有的樓盤和資產(chǎn)，還有一個(gè)原因是萬(wàn)達(dá)目前的負(fù)債過(guò)多，需要變賣一部分資產(chǎn)來(lái)還銀行的貸款，因此會(huì)賣掉一部分萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及酒店項(xiàng)目。