今年的房價走勢相較于去年2017年比起來，倒是好預測了很多，畢竟誰都沒有想到2017年中后期的那段時間內，房價會突然蹭蹭蹭的往上漲。隨著今年限購政策出臺后，無疑是國家敲響了對于房價調控的第一聲警鐘，而中國的房價頓時的漲勢頓時都戛然而止。除去北上廣這些地方外，其他地區(qū)的房價不約而同出現了微浮下降。所以說今年的房價走勢整體都是會呈現出一種降價的勢頭，畢竟現在的高價位房價太多了，老百姓買不起。

        感覺上半年全國房市還一片大好，該漲的漲，沒有該跌的。買個房公平點的抽簽搖號，不公平的還要塞紅包。我做中介的朋友一天到晚的忙，每天嘴笑的咧到耳根子，你今天不買明天買可能就多了二萬。然后突然從六七月份開始，房市上一下子冷清起來，房價雖然沒跌但也沒再漲，而且成交量也很少，這是因為一個國家加大的對房市調控的力度，還有一個房產稅具體細則已經出來，實施只是早晚的問題。

今年房價還是比較坎坷的呢，時而上漲時而下跌，因為現在很多地區(qū)的房價都在開始處于上漲階段，主要是由于大量的炒房團的出現，很多房地產為了能夠從中獲取一定的房產利潤，開始故意的抬漲房價，導致有些房子開始出現競爭的局面，也有很多人因為買不起房而大量的向政府反映情況，對此國家已經開始實行了房價限購政策，所以現在很多地區(qū)的房價都在開始處于下跌的趨勢呢。

今年房價的走勢是上漲幅度慢，太多地區(qū)樓盤跌停，整體的房價都屬于下跌狀態(tài)了，要比去年的房價跌了兩個點左右。因為去年開始，炒房團已經開始逐漸收手了，再加上國家的介入，現在的房價是很難上漲的，不過按照我國的經濟發(fā)展來看，房價肯定是會繼續(xù)上漲的，這個是肯定的了，現在只不過是一時的現象，畢竟我國經濟還是要依賴于房地產的。

在前幾年我們國家的房價大部分地方都是瘋漲，然后國家出臺了各種政策來限制房價的上漲。個人覺得今年的房價走勢會處于一個不漲也更不可能跌的情況。現在國家的各種限購政策，讓很多人想買房子都買不了了。當然也有那種剛需房，就是結婚必須要買房子的人群，鑒于以上兩點我個人覺得今年和明年的房價都不會漲也不跌。

最近幾年，房價，我估計連初中生都知道，漲啊。漲一塊錢也是漲，漲一千也是漲。像我這個城市，周圍的哪個不是漲價了，連周邊小鎮(zhèn)的小區(qū)都漲價了。反正，今天你就別指望跌了，要買房趕緊買吧，手里存了一點錢，就把首付給付了吧，早買房早輕松啊。不說今年，明年房價誰說的準，最好的情況，那就是不漲不跌了。你也別在這里觀望了，要買就買，你今天看的是一個價格，萬一明天說漲價就漲價了呢。

正好，我有個朋友的工作就是關于這個方面的，所以對此還是比較了解的。據他跟我所說，今年十月的下半個月，一線城市和二線城市有七個都出現了下降和持平的走勢，但是總的來說今年的房價走勢還是比較高的，跟去年相比有稍微低了一點。如果可以的話，你還是自己去咨詢咨詢專業(yè)的人士或者到網上看看相關的資料，會更準確一些的。

今年房價走勢如何，總體來看今年的房價走勢有部分城市下跌，上漲的城市也有，經過國家的調控今年的房價沒有出現瘋長的走勢，但是目前來看住房及租房需求還是很強的，房價經過如此嚴格的調控也沒有下降多少，可以看出房價的下跌空間有限，不排除今后幾年房價仍然出現繼續(xù)上漲的走勢。