美國的房價確實是非常的昂貴，那么房價之所以這么昂貴，也就說明之前的房價走勢以上漲為主。當然了，近兩年以來美國的房價還是挺穩(wěn)定的，沒有以前漲得那么厲害了。過去的這四五年里面，美國房價可以說用瘋漲來形容一點都不為過，但近一年多的時間，美國大多數(shù)地區(qū)房價相對穩(wěn)定。我覺得以后也不可能漲的太厲害了，畢竟美國的房價它也產(chǎn)生泡沫，也會存在崩盤的可能。

美國房價波動的幅度還是很大的，不同的地段，房價走勢還是不同的，房價相差的額度也很大，折換成人民幣，美國房價高的地段，每平米的價格都已經(jīng)超過20萬元了，房子價格便宜一點的地段，每平米的價格都不到3萬元的。另外，如果外國人想要在美國購買房子的話，必須獲得永久居住證才可以的，也就是我們俗稱的綠卡，否則是不可以在美國購買房子的。

美國畢竟是發(fā)達國家，所以他們的經(jīng)濟水平和物價水平都已經(jīng)達到了一個比較飽和的狀態(tài)了，所以當?shù)氐姆績r水平目前也是比較飽和的，最近幾年美國的房價都沒有出現(xiàn)上漲的跡象的。反而有時候會隨著經(jīng)濟的波動而出現(xiàn)小幅度的下滑跡象哦。不過，總體上而言，美國的房價還是比較高的，比如紐約，華盛頓這樣的城市房價也要在7萬人民幣以上的。

未來美國房價肯定是會上漲的呢，因為現(xiàn)在美國的經(jīng)濟發(fā)展一直都是位于世界的首位，尤其是金融行業(yè)還有建筑業(yè)以及科技等等，經(jīng)濟發(fā)展速度一直是比較驚人的，而且美國的教育機構(gòu)也是非常多的呢，比如紐約大學(xué)等等，吸引了很多外地人前來求學(xué)，也有很多人愿意留在這里發(fā)展，隨著人流量越來越多，美國的房價肯定是會上漲的呢，樓主如果對美國的房子也是特別感興趣的話，建議還是要趁早購買哦。

美國房價的走勢還是極其不穩(wěn)定的，首先我們要明白目前美國背負的外債沉重，一旦說美元受到貶值的話，那么美國的房價就會便宜上不少。但是這種情況目前想要出現(xiàn)的話還是比較困難的，所以說美國目前的房價走勢會隨著通貨膨脹的關(guān)系，一點一點穩(wěn)定上升中，畢竟美國是移民國家，有不少移民人士對于房屋的需求大。物以稀為貴，房價自然而然的也會隨之上升，但是并不會像國內(nèi)那樣夸張。

美國近幾年的房價走勢，一直是呈直線上漲趨勢的。在美國買房子的話最便宜的房子也是一百萬，貴的話一般都是一千萬以上了。美國紐約的平均房價在一個相對較高的水準，而且區(qū)域好的房產(chǎn)價格也會更高，如果你打算在美國長期定居生活的話買房的時候一定要趁早，如果說你沒這個打算的話，還是不要在美國買房了，因為這樣下來經(jīng)濟壓力比較大。

整體應(yīng)該是上升的，美帝國主義的房價相對于他們的經(jīng)濟收入來講還是不高的，當然我們要排除紐約華爾街這種地方，誰還沒有個地位象征的地方。但總體來講還是在譜上的，特別和某社會主義相比，簡直便宜的要死。我一朋友在德克薩斯州買了一套別墅，上下二層，前后大花園才五十多萬美金，這個價錢在我們這個五六七作線的城市不一定買的到，這么便宜，中國的投資客去的會越來越多。

實話告訴你，你這個問題還真的是問對人了，我有個朋友最近就準備在美國買個房子，所以他對美國的房價走勢也簡單的了解了一下。據(jù)他所了解到的，在近幾年的市場上來看美國的房價總的來說還是相當高的，一直都保持是逐步上漲，所以由此可見美國房價走勢不會特別的上漲而且也不會大幅度的下跌。你也可以自己到美國市場上了解了解。

美國房價的走勢也是根據(jù)當?shù)氐那闆r來確定的吧，同時也根據(jù)經(jīng)濟的情況，失業(yè)率的情況，預(yù)計，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)復(fù)蘇。他目前正處在2001年以來的歷史最低水平。出現(xiàn)這個重要的原因就是住房擁有率的反彈。人口和周期性等因素，可能在未來幾年內(nèi)，會使住房率，平均每年提高0.4個百分點，總體來說，美國當前的經(jīng)濟復(fù)蘇，非常的強大。美國房價走勢會繼續(xù)提高。