買房首付一般是30%,如果說房屋總價是80萬元的話,那么首付就應(yīng)該是24萬元。買房除了要考慮到首付款,還要考慮到剩余房款和相關(guān)稅費(fèi)費(fèi)用,剩余房款現(xiàn)在大部分人都會選擇貸款,至于要選擇哪種貸款方式,肯定是要看個人選擇。其實(shí)不管是買新房,還是買二手房,稅費(fèi)都是要交的,不過交的款項(xiàng)是不同的而已。稅費(fèi)的金額建議最好是提前計算清楚了,到時候繳納的時候會方便很多。
買房的首付很多地方都是按照房子總價的3成計算的,所以說具體的多少是比較難說的。不同的地區(qū)的房價是不同的,折算出來的首付的差別也是很大的。我住在一個三線的城市,在我家這邊購買一個房子的費(fèi)用在60萬元到200萬元之間的。折算成首付的話就是18萬元到60萬元之間。如果是發(fā)達(dá)的城市的話,那么買房的首付費(fèi)用肯定是會大幅提高的。
一般來看,買房的時候需要交納的首付要根據(jù)買房人的實(shí)際情況來分析。如果您在買房時名下沒有任何房產(chǎn)且無貸款,那么您需要支付的首付額度就是30%;如果您在購房時,名下已經(jīng)存下一套房產(chǎn),那么您就需要支付60%的首付款;此外,如果您選購的是您名下的第三套房產(chǎn),那您就需要一次性支付全款進(jìn)行購買。具體的情形您可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
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