土地確權(quán)意味著什么?我們先來了解一下什么是土地確權(quán),土地確權(quán)就是對所有土地使用的一個確認(rèn)和確定。土地確權(quán)意味著只要擁有土地確權(quán),就可以對土地承包、出租、轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營等對土地的一個確認(rèn)關(guān)系。在給農(nóng)民帶來收益的同時,也確認(rèn)了土地應(yīng)有的價值,在有了土地確權(quán)證書以后,我們還可以從銀行抵押貸款?,F(xiàn)在農(nóng)村土地確權(quán)很難推進,是農(nóng)民一個很頭疼的事情。
土地確權(quán)其實就是確定土地所有權(quán)和使用權(quán),每個土地都是要經(jīng)過調(diào)查、審核和登記的,然后進行頒發(fā)土地證書等一系列程序,才可以進行農(nóng)村土地確權(quán)。這個制度是為了幫政府掌握每個土地的空間信息,而且可以理清歷史遺留的問題,并且是為了夯實農(nóng)村土地權(quán)的基礎(chǔ)。所以當(dāng)進行土地確權(quán)的時候,要積極配合國家的確權(quán)程序,這樣可以更好保障自己的權(quán)益。
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)的確定和確認(rèn),就是確權(quán)。按照法律的規(guī)定確定某一范圍的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利內(nèi)容。農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體,農(nóng)民只是擁有承包經(jīng)營權(quán)和使用,這是目前的法律規(guī)定,土地確權(quán)也是全國范圍內(nèi)重新梳理,統(tǒng)一發(fā)證,并沒有跟現(xiàn)在的法律有沖突,土地使用權(quán)是有時間期限的,延續(xù)30年,也就意味著土地確權(quán)并不等同土地終身制。
土地確權(quán)是指土地的所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)力的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán),說白了一點講,就是某一范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)都是歸你個人所有,你可以在上面種植樹木、糧食都是可以的,搭建房子這個需要申請地。不過土地確權(quán),并不代表著這一塊土地是您個人所有,只是國家暫時租給你而已,土地權(quán)最終還是屬于國家地,你是不可以出售地。
土地確權(quán)簡單一點來說,就是這塊土地就是你的了,不管你是想建什么都是可以的,但是不可以做違法的事情。我們一般買房子都應(yīng)該是有這個土地權(quán)的,如果說沒有這個證書,那這個房子肯定就不能買,就怕以后會出現(xiàn)什么問題?;蛘哒f你最好是去房管局或者是其他的相關(guān)部門具體的咨詢一下,會比較靠譜,省的以后會出現(xiàn)什么問題,畢竟是涉及到房產(chǎn)方面的。
土地權(quán)包括好多方面,比如說土地的使用權(quán)、土地的所有權(quán)等等,這些權(quán)利需要被明確規(guī)定所以有了土地確權(quán)這個詞語的出現(xiàn)。土地確權(quán)意味著是在法律的規(guī)定下、以正式文本的形式確定的你對這片土地的權(quán)利。土地確權(quán)其實是保護土地所有者的權(quán)益,并且進一步發(fā)揮土地的使用價值。在土地確權(quán)后,土地的所有者可以將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給經(jīng)營商從而獲得租金,并且不用擔(dān)心失去土地的所有權(quán)。
土地確權(quán)也就意味著自己完完全全的掌握了自己土地的使用權(quán)限,無論是誰要動你土地的話都必須經(jīng)過你本人的同意,否則的話在法律上就是侵犯罪,還意味著自己可以選擇耕種或者是承包給他人從而進行獲得租金,也不用擔(dān)心自己對土地沒有承包權(quán)利,土地一旦確權(quán)以后,就可以發(fā)揮土地應(yīng)有的價值,同時也會對農(nóng)民帶來一定的收入和利益。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證:66439109—1
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話:400-880-2600
齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005- commonsenseed.com All rights reserved