其實每個地方的補償政策都是不一樣的,比如說像我們這里的農(nóng)村征收房基地的話,是按照房子的結(jié)構(gòu)來定論的。如果是常規(guī)的磚混樓房,那么每平米的補償應(yīng)該是在3200塊錢左右。如果是預(yù)制磚混結(jié)構(gòu),每平米是2800塊錢左右。如果是磚瓦房,每平米補償應(yīng)該是2400塊錢左右。如果是老以前的那種平房,那每平米的補償費用應(yīng)該是在1900塊錢左右。
其實每個地方的補償政策都是不一樣的,比如說像我們這里的農(nóng)村征收房基地的話,是按照房子的結(jié)構(gòu)來定論的。如果是常規(guī)的磚混樓房,那么每平米的補償應(yīng)該是在3200塊錢左右。如果是預(yù)制磚混結(jié)構(gòu),每平米是2800塊錢左右。如果是磚瓦房,每平米補償應(yīng)該是2400塊錢左右。如果是老以前的那種平房,那每平米的補償費用應(yīng)該是在1900塊錢左右。
政府為了規(guī)劃農(nóng)民宅基地征用。政府規(guī)定宅基地補償不能超過前三年房價的30倍。宅基地的補償是按當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌膬r格綜合確定的,宅基地在拆遷中的面積是由政府合法批準(zhǔn)不能超控制標(biāo)準(zhǔn)。在一定的時間和一定的區(qū)域內(nèi)被拆遷宅基地具體補償標(biāo)準(zhǔn)由政府按照農(nóng)村房屋建設(shè)情況來決定的,一般規(guī)定宅基地每平方補償400-700元之間,當(dāng)然每戶的補償面積不能超過150平方米。
宅基地1平方最高可以補償3300元,這個是二樓以上的小樓房的補償標(biāo)準(zhǔn),像那種普通的磚瓦房就是2400元每平方米。這個價格只是一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體的每個城市補償標(biāo)準(zhǔn)肯定是不太一樣的,畢竟每個城市的消費水平和經(jīng)濟發(fā)展也不一樣。所以你要是想了解你們那邊的標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)然是要去政府或者是房管局咨詢一下那邊的工作人員會比較準(zhǔn)確。
宅基地賠償額度,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展來看,現(xiàn)在不同的地區(qū),經(jīng)濟發(fā)展都是不一樣的,所以賠償款都是不一樣的。據(jù)我所知,宅基地的賠償款是按照當(dāng)?shù)胤績r決定的,也就是當(dāng)?shù)氐姆績r多少錢,就會按照房價來賠償?shù)?,另外還會額外補償一筆,每個人固定的多少錢,你要是購買安置房,政府會額外補貼一筆房款的,不過房子就屬于共有財產(chǎn)。
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