昆明石林的房價現(xiàn)在就挺便宜的，目前石林的房子的平均價格是3500元/㎡，比去年同期要高上一些，但是近幾個月的房價基本穩(wěn)定下來了，沒什么太大的浮動，照這個趨勢來看，石林的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會再下跌了，會穩(wěn)定在這個范圍，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，中海云麓九里、臨湖小區(qū)，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

昆明正在出售的房子中，以下地區(qū)的房子價格比較便宜呢。古滇未來城   晉寧-牛廣公路,近牛廣線，正在出售117平米的房子，價格是9402元每平米；新城瑯樾   呈貢-尖山-呈黃路,近石安路，正在出售129平米的房子，價格是7752元每平米，總價是100萬元人民幣；華海小區(qū)   西山-金碧-氣象路，正在出售110平米的房子，價格是8909元每平米，總價是98萬元人民幣。

從我大量的統(tǒng)計得出，目前昆明東川的房價是最便宜的呢，平均房價在3465元左右。對于很多普通人來說，經(jīng)濟能力肯定可以購買的呢，其實現(xiàn)在東川的經(jīng)濟發(fā)展確實是比較落后的呢，而且大多都是一些中低收入群體。隨著現(xiàn)在買房的人越來越少，未來我覺得東川的房價有可能還是會下跌的哦。個人不推薦東川的二手房，因為升值空間不大，我還是比較推薦昆山西山的二手房。性價比是非常的高的，而且發(fā)展空間是比較大的哦。

昆明作為一個旅游城市，人口多，房價還是比較貴的呢，如果想買便宜的房子的話，肯定要考慮郊區(qū)那邊的了，個人推薦宜良那邊的房子，那邊人口相對于昆明其他地區(qū)來說，人口算少的了。宜良那邊最新的二手房房價在每平方8890元左右，這邊的房價是處于下跌趨勢的，房價現(xiàn)在比較便宜呢，像蘇云鑫海國際，小區(qū)房價均價每平方才5000多元，非常便宜的呢。

我不是昆明的，所于對于你所說的哪里便宜還真的是不怎么了解嘞。我問了一個我住在那邊的朋友，據(jù)他所說昆明呈貢那邊的房價是最便宜的，那邊有個小區(qū)的價格是目前是昆明最低5000元一個平方，雖然也是挺高的，但是對于昆明這個城市的總體房價來說，這個區(qū)的已經(jīng)是很便宜的了。如果可以的話，你可以直接到那邊去具體的了解了解

昆明市目前房價最低迷的區(qū)域無疑是西區(qū)，畢竟這屬于昆明市剛剛開始發(fā)展的區(qū)域，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展還比較緩慢，基礎(chǔ)城建也不完善。根據(jù)最近的價格來看西區(qū)小區(qū)的價格普遍都是在6000元一平米，對于大部分在昆明有工作的人而言還是可以在承擔(dān)的范圍以內(nèi)的。如果說還覺得貴，那么無疑是郊區(qū)的商品房最便宜了，基本上價格只有3000元一平左右，不過水電費統(tǒng)統(tǒng)是按照商用來計算。