工業(yè)用地要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁r償政策來決定的，因為現(xiàn)在不同的地區(qū)，賠償政策都是不一樣的，是要根據(jù)每年的產(chǎn)價來決定的。要是種植的是花草樹木這些，樹木都由你自己處理的，然后會根據(jù)樹木的價值決定賠償款的，將所有的款項結(jié)合在一起，大概會賠償你8萬元一畝田，要是種植的是糧食，賠償?shù)慕痤~就會第一點，每畝田賠償5萬元左右，對了，還會再額外賠償你一筆經(jīng)濟損失的。

目前工業(yè)用地的大概價格是60萬元每畝左右，工業(yè)用地的價格僅僅是住宅用地價格的10%左右。工業(yè)用地的房子產(chǎn)權(quán)最多是50年，而且電費是按商業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)收取，比生活用電更貴很多，生活用電一般是5毛多一度電，而商業(yè)或工業(yè)的要1塊多一度電，時間長久的話不劃算。如果購買工業(yè)用地性質(zhì)的房子，那么辦理房產(chǎn)證也比較麻煩。因為工業(yè)用地和商業(yè)用地性質(zhì)一樣，都是帶有一定的盈利性，所以辦理房產(chǎn)證的時候繳納的契稅要比住宅用地的更高，工業(yè)用地的的契稅最少都要3%到5%左右。

工業(yè)用地價格是不一樣的，因為中國每個省份的經(jīng)濟發(fā)展水平都是不一樣的，其實不同地區(qū)的差異還是很大的，而且據(jù)說現(xiàn)在的話，北京、上海、廣州、浙江等發(fā)展好的城市工業(yè)用地一般都很貴而且很難買到。不過我結(jié)合了一下，發(fā)現(xiàn)工業(yè)用地它的價格應(yīng)該在10000到15000之間一畝，價格還是比較高的，不過如果你買到好的位置的話，還是很值得的。

工業(yè)用地大概15000元一畝，這種工業(yè)用地的價格一般都不會太高，因為工業(yè)用地的污染一般都是比較嚴(yán)重的，以后也只能用來建工廠?，F(xiàn)在有很多的工廠都會建在農(nóng)村，因為農(nóng)村的田地是非常大的，能夠容得下這個大的工廠，但是同時也導(dǎo)致了農(nóng)村的環(huán)境也逐漸在變差。相信到了以后，連農(nóng)村都不“安全”了，不過這也沒有辦法，畢竟是促進經(jīng)濟發(fā)展的重要關(guān)鍵。