現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶確實(shí)是需要等待一段時(shí)間的呢，當(dāng)天辦理的話肯定是拿不到的，但是可以在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)程序不同，所需時(shí)間也會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，可以先到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、土地使用證及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶哦，確實(shí)手續(xù)是比較復(fù)雜的呢。

房產(chǎn)證過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間，這個(gè)要分情況來(lái)看的，如果你是全款買(mǎi)房，不需要辦理貸款的話，那么過(guò)戶的時(shí)間就會(huì)少一些，正常交了首付款之后，到房產(chǎn)交易中心辦理了過(guò)戶，差不多20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證啦！當(dāng)然啦，也需要根據(jù)你們當(dāng)?shù)剞k理的時(shí)間來(lái)定的；如果你需要貸款買(mǎi)房的話，時(shí)間稍微就會(huì)長(zhǎng)一些，畢竟你還要到銀行辦理相關(guān)手續(xù)的，之后的時(shí)間其實(shí)跟全款買(mǎi)房是一樣的。

房產(chǎn)證過(guò)戶最多只需要一個(gè)月的時(shí)間，之所以需要這么長(zhǎng)的時(shí)間，主要就是因?yàn)楣ぷ魅藛T那邊要進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查手續(xù)，如果說(shuō)確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題的話，才會(huì)幫忙辦理過(guò)戶。如果說(shuō)是二手房辦理過(guò)戶的話，必須要雙方同去房管部門(mén)，因?yàn)閮蓚€(gè)人的情況都是需要核實(shí)的，而且房子的價(jià)格也會(huì)重新評(píng)估，看最后的交易價(jià)格是不是合理的，這樣子保證了買(mǎi)家的利益，不會(huì)出現(xiàn)賣(mài)家惡意加價(jià)的情況。