現(xiàn)在不管你是全款還是分期購(gòu)買房子，全部都要受政策限制的。

由于房?jī)r(jià)一直處于一個(gè)暴漲的階段，從而導(dǎo)致了很多人買不起房，于是乎國(guó)家也出臺(tái)了許多的新政策。主要是來(lái)對(duì)各地區(qū)的房?jī)r(jià)不合理性上漲進(jìn)行有限的控制。

在控制不合理性的房?jī)r(jià)其中最有效的一個(gè)就是房產(chǎn)限購(gòu)政策，而對(duì)于一些資金充足的人來(lái)說(shuō)，這一政策的推出并不是好事。

具體的政策是當(dāng)?shù)貞艨诘脑谥鞒菂^(qū)已擁有一套住房的，可以再購(gòu)買第二套住房，并且暫停購(gòu)買第三套住房。而外地戶口在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房的，可憑當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購(gòu)買一套住房，不用購(gòu)買第二套住房。以上就是現(xiàn)在的全款購(gòu)房政策。

其實(shí)現(xiàn)在限購(gòu)政策跟全款買房是沒(méi)有什么關(guān)系的呢，如果你想買房的話，全款當(dāng)然是最好不過(guò)了呢，比起低首付來(lái)說(shuō)，全款是非常方便的呢，而且準(zhǔn)備的資料等方面是非常少的呢，直接可以買房居住呢，但是限購(gòu)是指現(xiàn)在國(guó)家面對(duì)大量炒房團(tuán)的出現(xiàn)，為了能夠調(diào)控房?jī)r(jià)，不得不實(shí)行限購(gòu)政策呢，所以二者并沒(méi)有什么直接的關(guān)系呢，你要是想要買房的話，還是要再多多了解一下呢。

全款買房也是受限購(gòu)的，據(jù)我了解國(guó)家現(xiàn)代設(shè)施的政策，當(dāng)?shù)貞艏用褚约彝閱挝?，如果在主城區(qū)擁有一套住房的，允許購(gòu)買第二套住房，不允許購(gòu)買第三套住房，如果是外地戶籍居民，以家庭為單位沒(méi)有住房的可以拿納稅證明或者社保繳納證明，在本市購(gòu)買一套住房，不允許購(gòu)買第二套住房。如果外地戶口不能夠提供納稅證明和社保繳納證明的家庭是不允許在主城區(qū)購(gòu)買住房的。