中國的文字博學(xué)之處太廣泛，就比如“均價”這兩個字，要解釋的話得看你從哪一個角度上來解釋了，如果是從單方面來說的話，取其中的一部分平均來計算，如果是整體來計算的話就把所有的物種全部統(tǒng)計起來，取其平均值就這樣。

跟咱們平時說的房價一樣，如果說均價的話可能太籠統(tǒng)，你可以分為每一個區(qū)域的房子，均價也可以說每一個城市的房子均價，也可以單獨拎出某一個小區(qū)里面房子的均價。

均價就是平均價格的意思，給你舉個例子，像北京的房價，北京2月二手房均價 60133 元/m2，北京1月二手房均價 60017 元/m2，比上月上漲 了0.19% ，比去年同期上漲了 4.48% 。這就是表明，整個北京，包括各個區(qū)，房價的平均價格，并不是指單個價格，這個價格只是整體上的價格，當(dāng)然，北京不同地區(qū)的房價還是不同的，具體的需要具體查看。

均價的意思還是非常好理解的，就是指這個地區(qū)或者說是城市的房價均價。也就是說是它所有的房價都加起來，再除以房子的數(shù)量得出的結(jié)果的、在國內(nèi)多數(shù)城市，房價的均價都是具有參考的價值在里面的。在準(zhǔn)備購房預(yù)算的時候，只要是按照房價的均價來準(zhǔn)備，就沒有任何問題的了。但是在少數(shù)某些城市，因為房價之間差距懸殊的緣故，均價的參考性就下跌了很多了的。

均價就是指的每套房子總價是多少元，平均價格每平方米多少元，一般的就是在一定區(qū)域內(nèi)的平均價格，用每平方米多少元來表示，比如說在鄭州融創(chuàng)金林金水府購買了一套100平的三居室，下來大概需要1900000元左右，平均每平方米19000元左右，這也就是給購房者一個參考，也可以說在某個地方購買某個樓盤的均價，大概下來每套是300000元左右。

均價其實就是平均價格，也就是將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，這就是每平方米的均價。我就簡單的舉個例子啊，比如某個樓盤的均價是10000元/平米，也就是說這個樓盤可能9000元/平米左右，也可能是11000元/平米的，不過總的來說它的平均價格是10000/平米，這個均價只是給你的一個參考。我這樣解釋你應(yīng)該就很清楚了吧。