麗江這邊的房價不算便宜啦，現(xiàn)在這邊的均價都達到了13800元每平米呢，現(xiàn)在正在出售的房子價格也很貴呢，例如：[ 古城區(qū) 古城區(qū) ] 玉泉路西側(cè)旁的麗江雪山小鎮(zhèn)，最低30000元每平米呢。[ 古城區(qū) 古城區(qū) ] 古城區(qū)香格里大道雪山納里小區(qū)，均價是14973元每平米；[ 古城區(qū) 古城區(qū) ] 古城區(qū)麗江市束河古鎮(zhèn)東區(qū)的雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)，均價是18000元每平米。

現(xiàn)在麗江的房價并不是太便宜的，目前麗江的房子的平均價格是12475元/㎡，是比去年同期要低了不少的，看走勢最近還要下跌，照這個趨勢來看，麗江的房價近期應(yīng)該不會上漲了，我感覺是這樣，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，麗江故事、中國麗江雪山度假基地，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了，還是有升值空間的。

我覺得麗江房價便宜是因為麗江的房子的樓盤是比較少的，開發(fā)商在市場低迷的情況下都不愿意去建新樓盤，都把地囤積在手里，沒有任何動作。而且現(xiàn)在麗江的房產(chǎn)市場基本上都是賣的多，但是買的是比較少的。不管是新房子還是二手房市場都是這樣的。所以導(dǎo)致麗江的房價上漲不上去。但是其實現(xiàn)在麗江房價也是一直都是在不斷的上漲的階段。

你覺得麗江的房子便宜，肯定是因為你去的是個小村落，因為據(jù)我所知，麗江靠近市中心的房子基本上一套就要五百多萬，特別是那種古鎮(zhèn)價格更是高的明顯。小村落的房價肯定不會太貴，畢竟消費水平都不高，房價貴的話那還不如去市中心購買呢。所以你要是想去麗江購買房子的話，我更加建議你去小村落購買房子，性價比會比較高，更加實惠。

麗江的房價低最關(guān)鍵的原因是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平?jīng)]有提升上去，大家都知道北上廣的房價高但還是有許多人會去奮斗打拼，最主要的原因是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平高工資也多。而房價低的地區(qū)普通特點就是沒有大型產(chǎn)業(yè)，而且本地的新鮮血液流動大，沒有外來人口的引進，從而開發(fā)商只能夠降低房價，以此回本減少損失。還有一點就是當(dāng)?shù)刈》啃枨蟮停€留在麗江的基本上都是已經(jīng)有房的人，對于住房的需求并不大。

據(jù)我所了解，麗江房價應(yīng)該不是很便宜吧，他現(xiàn)在的話大概在6777 元一個平方，在國內(nèi)也是蠻高的房價了。我在其他途徑也簡單的了解了一下，其實他也可能是因為它的樓盤比較偏僻和之前是保障房然后改成商品房賣，所以價格可能不是超級的高。這只是我個人的意見啊，其實如果可以的話，你還是自己到當(dāng)?shù)厝ズ唵蔚牧私饬私饣蛘吣闳プ稍儗I(yè)的人