上海市浦東新區(qū)以下地方的房子價(jià)格比較便宜,富田花苑(公寓) 浦東-航頭-興城路18弄,正在出售84平米的房子,價(jià)格是22143元每平米,總價(jià)是186萬元人民幣;朗詩里程 浦東-蘆潮港-漁港路399弄,正在出售52平米的房子,價(jià)格是17308元每平米,總價(jià)是90萬元人民幣;宣橋楓庭 浦東-惠南-人民西路1955弄,正在出售53平米的房子,價(jià)格是17422元每平米,總價(jià)是93萬元人民幣;
上海浦東的房價(jià)還是比較貴的,這邊在售的房子還是非常多的,不同區(qū)域的房價(jià)也都不一樣的。目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是48723元/平米,從去年開始,這邊的房價(jià)一直呈現(xiàn)著下跌的趨勢。這邊在售的房源非常多,比較便宜的二手房有,永泰花苑,這邊二手房的平均價(jià)格差不多是48763元/平米,這個小區(qū)也是非常不錯的,房子的質(zhì)量好,性價(jià)比高,值得購買。
上海浦東惠南那邊的房價(jià)比較便宜,目前浦東的房子的平均價(jià)格是65886元/㎡,這個價(jià)格比去年同期低了一些,最近還是在下跌的,只不過這個下跌的幅度不大罷了,照這個趨勢,我看這邊的房價(jià)是短時(shí)間內(nèi)漲不起來了,要等過了這幾個月才有可能,如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū),天健萃園、綠地繽紛廣場,這幾個地方的房子都還可以,當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。
我不是上海浦東的,所于對于你所說的哪里便宜還真的是不怎么了解嘞。我問了一個我住在那邊的朋友,據(jù)他所說北蔡那邊的房價(jià)是最便宜的,那邊有個小區(qū)的價(jià)格是目前是昆明最低79800元一個平方,雖然也是挺高的,但是對于上海這個城市的總體房價(jià)來說,這個區(qū)的已經(jīng)是很便宜的了。如果可以的話,你可以直接到那邊去具體的了解了解
首先我要在這里告訴樓主一個道理,雖然說上海浦東可以說是整個上海最熱鬧的地區(qū)之一,但是在這里也是會有老小區(qū)的,可以說老小區(qū)的房價(jià)是浦東最便宜的地方。只不過這個便宜也只不過是相對于在浦東這個區(qū)域內(nèi)而言,開發(fā)商拆不起老小區(qū)就一直擺在那邊,如果不打價(jià)格優(yōu)勢的話浦東老小區(qū)的價(jià)格是很難賣出手的。不過在這里我本人倒是不建議購買,因?yàn)槔闲^(qū)的特點(diǎn)就是老破舊,住起來一點(diǎn)都不舒服。
上海浦東臨港新城是房價(jià)最便宜的了,房價(jià)大概在23000元左右每平方米,有些人就會覺得這個價(jià)格其實(shí)不是特別便宜的,但是據(jù)我的觀察,這邊的房子已經(jīng)算是非常便宜的了,其他區(qū)域的房子價(jià)格要達(dá)到30000-60000元左右每平方米。所以上海不管是哪里的房子,都要比其他的二三線城市要貴,我認(rèn)為最好還是不要去上海購買房子吧,一般人肯定接受不了。
上海浦東的房價(jià),目前最低的是金山地區(qū),每平米的價(jià)格只有20000元一平米,跟最高的地區(qū)相差三倍之差。不過你要不是上海本地人,那你一定要在上海交滿三年的社會保險(xiǎn),中間還不能出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象,才能夠在上海買房落戶的,另外因?yàn)槟悴皇钱?dāng)?shù)厝耍阅憔蜎]有當(dāng)?shù)厝说哪切﹥?yōu)惠,同時(shí)你需要支付一半以上的利息,所以你一定要提前準(zhǔn)備好房款。
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