業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利還是比較多的，業(yè)主委員會(huì)代表的業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主委員會(huì)是可以召開業(yè)主委員大會(huì)，也可以直接跟物業(yè)那邊對接，商定物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容。如果你的房子有什么問題，物業(yè)那邊不幫你解決的話，你就可以直接去業(yè)主委員會(huì)，這個(gè)時(shí)候業(yè)主委員會(huì)是可以去找物業(yè)那邊的。另外業(yè)主委員還是可以決定聘請的物業(yè)管理公司。如果有什么問題的話是可以及時(shí)和業(yè)主委員會(huì)那邊反映的。

業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利有，作為代表跟物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同、監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)、監(jiān)督公共設(shè)施的使用、審議年度費(fèi)用預(yù)算等等。業(yè)主委員會(huì)平時(shí)要收集業(yè)主們的意見和建議，并且做相應(yīng)的改變，這個(gè)是最重要的，因?yàn)槎际菫闃I(yè)主服務(wù)的。一般業(yè)主委員會(huì)的內(nèi)部人員都是要選舉決定的，業(yè)主們也會(huì)參與投票，所以肯定都是公平的，不會(huì)有互相包庇的嫌疑，這個(gè)你可以放心。

業(yè)主委員是由小區(qū)里業(yè)主那邊選舉出來的一些業(yè)主代表，主要的就是跟社區(qū)、社會(huì)反饋業(yè)主的需求和意愿，到時(shí)業(yè)主有什么需求都可以反映給業(yè)主委員，然后他們會(huì)幫忙解決問題的，小區(qū)里有業(yè)主委員會(huì)還是挺方便的呢。其中業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利還是有挺多的呢，就是可以召集業(yè)主會(huì)議，可以修改會(huì)議內(nèi)容，可以跟物業(yè)商討修改服務(wù)合同，可以根據(jù)大家的建議來跟物業(yè)協(xié)商溝通等等。

業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利包括有，召集和主持業(yè)主大會(huì)；修訂業(yè)主公約以及業(yè)主委員會(huì)章程；決定聘請物業(yè)管理公司；審議物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和使用方法；審議年度管理工作計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算；檢查和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作；監(jiān)督公共建筑以及公共設(shè)施的合理使用，負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的籌集、使用以及管理；當(dāng)然還包括有業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)賦予的其他職責(zé)。