這個買房砍價的話，還是要看你自己，要是購買新房的話，是不可以砍價的，新房的價格都是開發(fā)商那邊定好的，要是購買二手房的話，那和賣家那邊還是可以砍價的，但是也砍不了太多的，要是房子各方面都合適的話，你就可以和賣家商量價格，一般好說話的賣家，還是會給你優(yōu)惠一點的，在買房子的時候也不能表現(xiàn)的太急，這樣賣家肯定不會給你什么優(yōu)惠的。

如果說你要是想購買新房的話，一般都是不可以砍價的，畢竟價格都是定好的，不可能會有另外。但如果說你要是想購買二手房的話，那就好辦多了，畢竟是個人賣家，所以只要好好商量商量，一般都是可以便宜一點的。你要是覺得價格太貴的話，新房其實可以等到節(jié)假日的時候再購買，因為在這個時間段里，很多開發(fā)商都是會做活動的，說不定還能便宜一點，建議最好是時刻盯著。

在買房的時候跟售樓部砍價還是有一定技巧的，無非就是兩個招數(shù)，一個招數(shù)就是來軟的，另一個招數(shù)就是來硬的。先說說硬著吧，一般的銷售人員在看你有購房意愿的時候，只要你態(tài)度強(qiáng)硬，要求價格往下降一些，售樓人員也會根據(jù)情況適當(dāng)?shù)慕o你降一些。軟的話就打感情牌，說自己必須要在這里購買一套房子，說自己還會給你介紹人來，所以他也會給你優(yōu)惠。

買房子要想價格低，不僅要懂得如何砍價，你還要抓準(zhǔn)時機(jī)，懂得在何時購買是最便宜的。首先，你千萬不要跟風(fēng)選樓盤，你要選擇稍微冷門一點的，但是周圍發(fā)展是很有潛力的；其次，你在買樓盤的時候，一定要擺出一副憂郁的樣子，到時候銷售人員就會主動跟你講價了，剩下的就看你個人的嘴皮子了，不過現(xiàn)在的樓盤，說實話，想要講價還是挺難的。