現(xiàn)在很多人買房都會選擇去銀行貸款，銀行貸款的審批還是比較慢的，一般審批需要15個工作日到40個工作日，審批時間比較久。這個審批時間長，你不用擔(dān)心，肯定會幫你審核到的。如果審核通過的話，那后期就會安排放款 了?，F(xiàn)在銀行貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，這兩種貸款方式的利率都是不一樣的，貸款時間越長，那貸款的利率也就越高。

房貸如果在沒有任何意外出現(xiàn)的情況下，最長七天能下來，最快三天就能下來。但是就是有一些銀行的辦事效率特別的低，遲遲辦不下來。就比如說我有一個朋友，前一段時間在某一個銀行做了一個房子的貸款，本來銀行那邊承諾七天左右就能辦下來的，結(jié)果硬是等了15天左右才把房貸給批下來，耽誤了好多事情，具體是哪一個銀行我就不點名了，確實是有這樣的事情發(fā)生。

房貸從申請到下批，最快的時間是一個禮拜，要是速度的慢，那就會在30個工作日左右。不過房貸下去的速度，那就要看你個人的資質(zhì)來決定了，要是你個人資質(zhì)特別好，一個禮拜給你絕對是可以搞定的，但是要是你的個人資質(zhì)比較差，銀行就會經(jīng)過多次審核，花費的時間會比較長一點，另外房貸也不是百分之百下批的，有些人是會被銀行拒絕的。

房貸一般7個工作日就可以批下來了，一般銀行都要看你的信用的，比如在一年內(nèi)不能連續(xù)三個月遲還款，這個包括各個銀行及支付寶這些軟件，如果信用好的話一般很容易就批下來了。還有需要看你個人的經(jīng)濟能力，如果有穩(wěn)定的工作和收入的話，且收入一年都在15萬以上的話，貸款也很容易批下來的。所以現(xiàn)在貸款還是很好披的，你準(zhǔn)備好相關(guān)材料就行。

正好我家最近剛剛辦了房貸，所以對于你所問的這個問題還是比較了解的。據(jù)我所了解的，房貸批下來的時間還是蠻長的的，如果你要是信用貸款的話就需要一個星期左右，如果你要是抵押貸款的話，那么時間就稍微長了，大概要一個月之內(nèi)才批的下來。如果可以的話，你還是到你所貸款的銀行里具體的咨詢咨詢，這樣的話會更加有保障的

房貸的審批可以說是貸款里面審批下來最慢的了，主要原因是因為它需要一次貸款的額度實在是太高了，雖然說對于銀行來說可能只是一個小數(shù)字，但是對于縣鎮(zhèn)上的小銀行而言，可是一筆巨款。首先遞交上來資料好小銀行會遞交給上級銀行，在經(jīng)由他們手中進行審批，光是審批的環(huán)節(jié)就得用個三四天甚至更長。得以后的撥款也是以此來的，銀行房貸批下來的時間大約是在一個月-三個月之間。