大修基金就是房子的維修基金哦，就相當(dāng)于是房子的養(yǎng)老金哦。一般房子的大修就近是按照房款的2%~3%交納的呢，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)來(lái)決定哦，一般交納的話，都是有開(kāi)放商代收的呢。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在交房的前幾天收費(fèi)哦，交納之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)具一個(gè)正式的合法發(fā)票給你哦。所以大家注意了，交納一定要向開(kāi)發(fā)商要發(fā)票哦。

大修基金可以和房子的契稅那些一起去交，也就是在交房之后，在辦理房產(chǎn)證之前交掉就可以了。大修基金也是必須要交的，大修基金其實(shí)就是維護(hù)基金，在你拿了房子之后，這個(gè)錢(qián)是必須要交的，如果你想交費(fèi)的話，你可以直接去房管局繳納，這個(gè)錢(qián)交了之后，你后期要是房子出什么問(wèn)題的話，物業(yè)那邊就會(huì)幫你處理問(wèn)題的話，要是不交的話，估計(jì)物業(yè)那邊也不會(huì)幫你弄的。

大修基金跟房產(chǎn)稅是一起交的，就是當(dāng)你拿到鑰匙的90天之內(nèi)，你必須繳納這筆費(fèi)用的。你需要帶上戶(hù)口本、身份證、婚姻證明、購(gòu)房合同到房管局辦理，或者你也可以找委托人幫你辦理的，只不過(guò)手機(jī)方面會(huì)更加麻煩一點(diǎn)，另外大修基金是必須要交的，要是你不交這項(xiàng)費(fèi)用，后期公攤面積出現(xiàn)任何問(wèn)題，所有的后果都由您個(gè)人來(lái)承擔(dān)。