海南瓊海的房?jī)r(jià)并沒有下跌的，我查詢了一下，從去年開始，這邊的房?jī)r(jià)一直都是呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，這邊的房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)貴的，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是16995元/平米，如果你想在這邊買房的話，還是需要一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，現(xiàn)在這邊的發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，未來房子的升值空間還是比較大的，如果你想在這邊買房的話，還是要趁早購(gòu)買的。

海南瓊海的房?jī)r(jià)下跌是因?yàn)楝F(xiàn)在買房的人是不多了，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的，前幾年的時(shí)間，海南瓊海的房?jī)r(jià)是非常貴的，現(xiàn)在國(guó)家也是對(duì)房?jī)r(jià)上漲是嚴(yán)格控制著，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌是正常的現(xiàn)象。并且現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲了，房貸利率也是在跟著上漲的，這樣讓買房的人有了很大的還房貸的壓力，導(dǎo)致買房的人沒有之前那么多了。但是這樣的現(xiàn)象也是一段時(shí)間的。后期這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的。

海南瓊海的房?jī)r(jià)今年以來確實(shí)是處于下跌的趨勢(shì)呢，主要原因是由于現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房貸利率一直都在上漲的呢，所以很多人還貸壓力是比較大的呢，而且瓊海的房?jī)r(jià)一直都是比較高的呢，隨著現(xiàn)在買房的人越來越少，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的呢，你要是想要在瓊海買房的話。個(gè)人比較推薦伊比亞河畔，湖景是非常優(yōu)美的呢，而且屋內(nèi)的隔音效果也是非常不錯(cuò)的呢，個(gè)人覺得是非常值得購(gòu)買呢。

海南瓊海房?jī)r(jià)下跌，那是為了響應(yīng)國(guó)家新的購(gòu)房政策，因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)的房?jī)r(jià)，已經(jīng)被炒房團(tuán)炒作到了天價(jià)，每天都在瘋狂的漲價(jià)，根本就沒有人買得起房子的，所以現(xiàn)在國(guó)家推出了新的政策。不過現(xiàn)在也只是暫時(shí)的，畢竟我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是離不開房地產(chǎn)的，我估計(jì)再過一段時(shí)間，海南瓊海的房?jī)r(jià)，就會(huì)開始慢慢的回升了，只不過額度不是特別大。

房?jī)r(jià)會(huì)跌的原因無疑只有一個(gè)，那就是房子已經(jīng)賣不出去了，開放商們?yōu)榱舜碳はM(fèi)，自然會(huì)通過降價(jià)的方式來鼓勵(lì)目前尚在觀望的人進(jìn)行購(gòu)買。幾年前一波突如其來的漲價(jià)熱潮席卷著整個(gè)國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)行市，各地的房?jī)r(jià)都不約而同的上漲了。然而等這些開放商們想賺錢的時(shí)候，又忽然發(fā)現(xiàn)根本沒有多少人會(huì)購(gòu)買房子，一二線城市倒還好，因?yàn)楣べY漲幅波動(dòng)也比較大，但三四線就出現(xiàn)了工資趕不上房?jī)r(jià)的問題。

大家可以參考一下海南省去年的時(shí)候下發(fā)了一個(gè)通知，叫做兩個(gè)暫停，其實(shí)意義也就是說有兩個(gè)方面要控制，第一就是以后的房地產(chǎn)肯定是要朝著高端的地位發(fā)展，還有一個(gè)就是以后的商品房全部都會(huì)實(shí)現(xiàn)全裝修，也就是精裝修。可以說將來海南瓊海的房?jī)r(jià)也會(huì)跟著大幅度上升，而現(xiàn)在的炒房團(tuán)就是看準(zhǔn)了這個(gè)時(shí)機(jī)，不斷的打壓瓊海的房?jī)r(jià)，致使現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)下跌的狀況。