說(shuō)到買(mǎi)房誰(shuí)都高興，但現(xiàn)在根據(jù)生活的壓力，很多人買(mǎi)房都不會(huì)付全款，絕大多數(shù)人都向銀行貸了款，可能會(huì)遇到房貸銀行不放款的問(wèn)題，假如遇到這種情況也不用著急，那么就要簡(jiǎn)單了解一下是什么因素導(dǎo)致銀行不發(fā)放款的原因，然后根據(jù)銀行方所說(shuō)的原因進(jìn)行處理。有可能貸款金額大銀行出于對(duì)資金方面的風(fēng)險(xiǎn)考慮，首先銀行在審批貸款時(shí)，額度會(huì)特別控制的。誰(shuí)都知道所貸款額度越大風(fēng)險(xiǎn)就大。還有貸款的長(zhǎng)短問(wèn)題，其次就是抵押或擔(dān)保的問(wèn)題。

房貸銀行一般都是會(huì)房款的，如果你的房貸審批通過(guò)了，但是銀行一直沒(méi)有放款的話，那你可以去銀行那邊咨詢一下工作人員，詢問(wèn)一下具體是因?yàn)槭裁丛驔](méi)有房款?，F(xiàn)在銀行房款的時(shí)間也比較慢，一般需要三十個(gè)工作日以上，如果你的貸款申請(qǐng)成功了，那你不要著急，你可以等一段時(shí)間，銀行肯定是會(huì)進(jìn)行放款的。超過(guò)了時(shí)間的話，那可以直接去銀行咨詢的。

銀行不放款那就說(shuō)明你申請(qǐng)失敗了，肯定是你不符合銀行的條件，或者是你的資料沒(méi)有準(zhǔn)備齊全。銀行申請(qǐng)房貸，最看重的就是你個(gè)人的征信報(bào)告和還款能力了，只要這兩個(gè)你一個(gè)有問(wèn)題，銀行都不可能冒險(xiǎn)借錢(qián)給你的，你只能讓你的家人申請(qǐng)了，你是百分百會(huì)被拒絕的，你要是因?yàn)橘Y料沒(méi)有準(zhǔn)備齊全，那你就等一個(gè)禮拜以后，再次申請(qǐng)就可以了。

如今隨著買(mǎi)房剛需的人越來(lái)越多，各地的銀行都有規(guī)模不同的房貸需求，雖然說(shuō)對(duì)于銀行而言一筆幾十萬(wàn)的房貸并不是什么太大的問(wèn)題，但是積少成多，需求多起來(lái)就會(huì)出現(xiàn)資金上的短缺問(wèn)題。尤其是對(duì)于當(dāng)?shù)氐男°y行來(lái)說(shuō)，遇到這種情況也是得等上級(jí)銀行批款下來(lái)。而遇到銀行不放款可以通過(guò)練習(xí)律師進(jìn)協(xié)商處理調(diào)解，不過(guò)千萬(wàn)不要聽(tīng)信銀行經(jīng)理所謂的辦理保險(xiǎn)就能提高房貸的速度，這是增加不必要的開(kāi)銷(xiāo)。