首先我把您的問題給細(xì)分一下，這要在多個(gè) 方面來說這件事。第一:是銀行的零首付要個(gè)人征信符合要求（如已婚的查詢夫妻雙方征信），也有個(gè)別銀行需要提供擔(dān)保人，個(gè)人的收入也納入是否符合零首付購房的考察范圍，這視當(dāng)?shù)劂y行情況而定。第二:開發(fā)商把你首付給銀行的30%或40%先行墊付，再讓你把首付貸出來做成分期，來實(shí)現(xiàn)零首付。還有的所謂的零首付只不過是開發(fā)商的一個(gè)虛頭罷了，開發(fā)商會(huì)利用零首付來推出廣告吸引需要購房者的眼球。

0首付買房需要以下這些條件：1.年齡需要滿18至65周歲，并且要有固定的居住地和固定的工作，這樣才能有資格貸款。2.要有比較好的信用記錄，最好所有的還款記錄都要正常，這樣貸款才能比較迅速。3.要提供銀行比較靠譜的擔(dān)保，并且最好要明確貸款的用途，這樣更容易審批下來。4.不同銀行的貸款條件是不一樣的，所以你要選擇合適自己的產(chǎn)品。

0首付買房跟按揭買房是差不多的，只要你的征信沒有任何的問題，同時(shí)還有穩(wěn)定的收入就可以了，特別是征信方面，你的信用卡只要出現(xiàn)過逾期，你就不可以申請(qǐng)0首付的房子了。不過現(xiàn)在0首付的房子也少見，基本上是沒有的，還有我本人不建議你選擇0首付的房子，你還銀行的利息，可能都?jí)蚰阗I半套房子了，0首付的利息率是目前最高的一項(xiàng)貸款。

即使零首付購買房子，沒有什么太大的條件，你只要提供一份你的工作證明就可以了。其實(shí)提供工作證明和你后期按揭是一個(gè)道理，主要是證明你有能力把首付款給付上。零首付其實(shí)就是利用第三方幫你支付了首付款，而你需要把首付款分期還給第三方，中間會(huì)產(chǎn)生一定的利息。如果你沒有穩(wěn)定的工作，也就證明你沒有能力償還給第三方首付款。所以說零首付買房的基本條件就是你的工作證明。

想要零首付買房它的條件可以說是相當(dāng)苛刻了...一般有這個(gè)條件的人通常都不怎么擔(dān)心首付的問題。首先地區(qū)的限制，國內(nèi)如今也只有幾個(gè)地方的建行、工行、農(nóng)行這三家銀行推出了零首付買房的業(yè)務(wù)，也就是銀行不需要看見首付的比例，就直接撥款給你，讓你購買。當(dāng)然這項(xiàng)服務(wù)并不是面向所有的購房者，只有是符合這三行要求的高品質(zhì)客服才有這一項(xiàng)服務(wù)可以使用，對(duì)于普通購房者而言這項(xiàng)服務(wù)沒什么作用。

如果說你想0首付買房的話，一定要貸款的地方有住的地方，或者是暫住證，只要能夠證明你在這邊生活過很多年了。而且一定要有固定的工作和收入，好的信譽(yù)，這兩個(gè)條件是一定要達(dá)到的，當(dāng)然每個(gè)銀行的政策是不一樣的，最好提前了解好所有的信息，說不定還能少花點(diǎn)錢，現(xiàn)在用的比較多的，應(yīng)該就是信用貸款，可以考慮一下中國銀行。