奕聰花園價格也還可以吧，不算是特別的便宜，目前低層在售的平均價格是14900塊錢到16200塊錢之間，高層的平均價格是在15500塊錢到16700塊錢之間。

這樓盤是以大面積為主，大多數(shù)都是170平米，180平米，甚至還有240平米，250平米的房子。我們國內現(xiàn)在購房人群當中最多的還是老百姓，而老百姓最向往的樓房面積就是110平米到120平米，如果房子的面積太大了，會讓人覺得空曠又整體房價又比較貴，所以說這是該樓盤銷售不佳的一個重大原因，所以平均價格一直提不上去。

奕聰花園位于沈陽市和平區(qū)-南湖-振興街45號，該小區(qū)的房子價格不便宜啊，現(xiàn)在的均價達到了19702元每平米。這對于普通家庭來說，這個價格還是比較貴的吧。本月價格還在上漲中呢，現(xiàn)在該小區(qū)正在出售的房子價格是這樣的。4室2廳|241m2|的房子，價格是19784元每平米，總價是478萬元人民幣；3室2廳|170m2的房子，價格是19653元每平米呢。

沈陽奕聰花園的房價也不便宜，還是有點貴的，目前奕聰花園的房子的平均價格是19620元/㎡，是比去年同時間要高不少的，最近又上漲了一點，照這個趨勢來看，沈陽奕聰花園的房價近期應該不會跌了，這個小區(qū)在當?shù)氐目诒€是不錯的，房子的質量也挺好，到現(xiàn)在都沒有人反應有什么問題，買這邊房子的人還是挺多的，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

天津奕聰花園的房價并不是特別的便宜的，今年三月份這邊二手房的平均價格差不多是29159元/平米，房價呈現(xiàn)著上漲的趨勢，現(xiàn)在這邊的經濟發(fā)展還是非常不錯的，在這邊買房的人也非常多，房價還是有上漲空間的。這邊二手房還是非常不錯的，二手房的質量非常好，房子的性價比也很高，并且周邊的生活配套也都很完善，如果你想在這邊買房的話，還是要趁早購買的。

奕聰花園其實只是單價便宜，但是它的房子面積比較大，因為這個樓盤一開始的定位是小別墅的，所以即使房價是14000元每平米，但是你需要購買160平的房子，這樣總價算下來也要三百萬左右了。對于一些家庭人口比較少的人，買這樣的房子是不劃算的。這個房子比較適合那種拖家?guī)Э诘募彝?，而且周邊的配套其實也蠻齊全的，家里人多可以選在這邊。

不知道是說北京的奕聰花園還是沈陽的奕聰花園，奕聰花園的開發(fā)商的能力非常強，設計獨特。奕聰花園有規(guī)劃高層樓盤和別墅兩種業(yè)態(tài)，奕聰花園適合讓中高層人士選擇，樓盤與樓盤之間有自然寬度，樓層里采光通風觀景效果圖很好；別墅有園林景觀，居住更顯尊貴，有著舒適健康的生態(tài)環(huán)境。比如沈陽一花園的房價，每平方米在17000元左右，這對于上班族來說就是天價，沒有便宜之說。

奕聰花園每平米的價格在15000元左右，這個價格不算太低呀，對于普通人家來講，要想在奕聰花園購買一套房子，少說也要拼搏好幾年的。不過和當初剛開盤，奕聰花園的價格已經下降很多了，這個主要是因為沒有人購買，所以房價就在開始逐漸下跌了，這個只能怪開發(fā)商，選擇的地理位置實在是太偏僻了，而且周圍也沒有怎么開發(fā)，出行還非常不方便，購買人數(shù)就越來越少了。

作為天津的奕聰花園其價格最初開始是并不便宜的，剛開盤的時候價格大概在兩萬元以上，不過開發(fā)商忽然發(fā)現(xiàn)賣不出去，于是乎降低價格刺激消費。而奕聰花園賣不出去的最大原因就是因為它不是普通住房，而是商業(yè)住房，也就是說它的產權只有50年，并且不能自動續(xù)期，這一點就讓很多人不考慮了。其次就是物業(yè)水電費比較貴，靠近快速路平常生活的時候噪音比較大，很影響居住體驗。

奕聰花園之所以會便宜，我覺得應該是物業(yè)管理可能有點問題。但也不是什么大問題，所以應該還是可以購買的，優(yōu)點有很多，比如說：交通方便，周圍就有很多超市商場，而且設計的房子風格也都特別好看?，F(xiàn)在的房子價格是比較便宜，大概在7000元左右，但是我認為這只是暫時的，反正物業(yè)管理可以換，之后買的人應該會比較多，我覺得挺好。