現(xiàn)在國家對離婚房產(chǎn)過戶也是辦不了一些新的政策，比如離婚房過戶的話可以免征契稅。近幾年來，我國的房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，房價(jià)也一直都呈現(xiàn)著上漲的趨勢，買房的人越來越多，也有的人為了逃避稅費(fèi)選擇假離婚，這種方式是違法的，如果被查到了話，后果還是非常嚴(yán)格的。如果你想離婚的話，你可以去房產(chǎn)局那邊咨詢一下工作人員，這個(gè)還是需要辦理相關(guān)手續(xù)的。

離婚房產(chǎn)過戶也是需要支付離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的，畢竟是辦理了過戶手續(xù)的，這個(gè)費(fèi)用肯定是要由當(dāng)事人來支付的。因?yàn)槭请x婚房產(chǎn)過戶，所以一定要有法院的判決書，確定是把房子判給了男方，還是女方，這樣子辦理手續(xù)的時(shí)候會比較清晰。其實(shí)我覺得在買房的時(shí)候，最好是兩個(gè)人一起購買，這樣子分割房產(chǎn)的時(shí)候，雙方都是可以分到的，這樣對雙方都是有保障的，起碼不會連一分錢都拿不到。

說到離婚房產(chǎn)過戶的這一項(xiàng)政策目前依舊是根據(jù)當(dāng)初買房時(shí)的占比來進(jìn)行分配的，畢竟婚房的產(chǎn)權(quán)是歸屬于夫妻二人共有的。除非說是有過協(xié)商處理的情況之下，那么這一點(diǎn)是不會存在太多的變動(dòng)。而所謂按買房時(shí)的占比來分配過戶，意思就是當(dāng)初誰在買房的時(shí)候掏的比例更大，那么分到的房產(chǎn)也更多，并且在房產(chǎn)證上的名字也是按照那個(gè)人的名字來填寫的。

據(jù)我從網(wǎng)上所了解到的，離婚房產(chǎn)過戶最新政策是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免征契稅，建議你也可以自己到網(wǎng)上去了解了解。

要是房子判給了其中的一方，這個(gè)就跟轉(zhuǎn)增過戶手續(xù)是一樣的，繳納完相關(guān)的稅費(fèi)，然后到過戶中心就可以辦理了。要是房子判給你倆一人一半，這個(gè)你倆就需要協(xié)商了，可以其中一個(gè)人選擇折現(xiàn)，要是你倆都不同意，那你倆就這么耗著吧，反正你倆都有一半的權(quán)力，后期不管是出租還是出售啥的，兩個(gè)都要同意才可以的，要是沒有獲得對方的同意，那就屬于違法行為了。