我覺得嘉定新城的房價是不會出現(xiàn)暴跌的現(xiàn)象，現(xiàn)在嘉定新城的房價是35863 元/m2，這樣的房價是比價貴的，一般的工薪族是承擔(dān)不了的。今年嘉定新城的房價是非常穩(wěn)定的，上下波動也不是太大的，按照目前的房價趨勢，這邊的房價肯定是會下跌的，因為現(xiàn)在國家也是針對房價上漲是頒布了一些新的限購政策，對房價上漲是嚴(yán)格控制著，這邊的房價短時間內(nèi)是不會上漲的。

嘉定區(qū)嘉定新城的房價一夜暴跌，其實并沒有這么夸張，從今年房價銷售走勢圖可以看出。嘉定新城二手房的房價從今年8月份開始才處于下跌的趨勢呢，目前房價平均在36561元，其實我覺得房價如果下跌的話，是存在一些原因的呢，主要原因是因為現(xiàn)在國家銀行放貸利率是偏高的呢，所以很多人買房的壓力還是比較大的呢，而且現(xiàn)在嘉定新城的空置房還是比較多的呢，隨著買房的人越來越少，房價下跌的可能性是必然的呢。

嘉定新城房價暴跌那是正常的，上?，F(xiàn)在因為炒房團的原因，房價都是成倍上漲的，就比如說嘉定新城，一個月上漲了兩萬元一平米，所以在新的購房政策實施以后，嘉定新城的房價就直接給跌到停盤了。按照現(xiàn)在這個趨勢來看，在短時間之內(nèi)，嘉定新城的房價是不會上漲的，即使上漲了，額度也不會太大的，最少要等半年以后，房價才會開始大幅度上漲的。

嘉定新城的房價之所以會出現(xiàn)一夜暴跌的情況，可以說是意料當(dāng)中的事情，完全說就是開發(fā)商與炒房團自作自受。首先我們要明白嘉定新城在沒有暴跌前的房價，可是相當(dāng)驚人的，遠遠超出大部分普通人能夠承受的范圍。雖然說是高價，但是沒有炒房者,投資者過來接受，于是造成了一大堆的房爛在手中的情況。開發(fā)商迫于壓力只能通過降低房價的方式，刺激本人沖動購房。

嘉定新城的房價確實是在暴跌，但是并不是一夜那么夸張，目前的價格還是比較貴的，大概在47000元左右每平方米，這個價格在上海地區(qū)應(yīng)該算是中等的了，已經(jīng)下降了不少了。嘉定比較好的樓盤還是挺多的，比如說：綠地御景湖源，價格在30000元左右，這個樓盤因為是在郊環(huán)外，所以價格就稍微便宜一點，我認(rèn)為這個樓盤是挺不錯的，很適合居住。

最近我剛剛特別的了解了一下嘉定新城房價一夜暴跌原因，所以對此我還是很有發(fā)言權(quán)的。據(jù)我了解的情況看來，嘉定新城房價一夜暴跌還是很有理由的，首先近幾年嘉定新城發(fā)展非常快，而它的發(fā)展最好的體現(xiàn)方式就是從房價中看出來，其次就是嘉定新城的交通越來越發(fā)達，所以借力高鐵，嘉定新城房價不漲才不正常。如果你想了解的更詳細(xì)的話，可以到網(wǎng)上看看相關(guān)訊息。