現(xiàn)在很多喜歡向往大城市,往上海買房,外地買房的條件,在上海市,居住生活3年以上的,在本市購置屬于自己的新家,暫時(shí)不征收房產(chǎn)稅 。有本市居住證的,沒有不滿三年的購房人,是要征收房產(chǎn)稅的。一般是已婚人士,必須有結(jié)婚證明,在上海沒有房子,在本市連續(xù)繳納十三個(gè)月以的社保和交稅證明另外,就是你有上海工作,遇到合適的上海人結(jié)婚,并社保繳納一年以上,都是可以的,
現(xiàn)在很多喜歡向往大城市,往上海買房,外地買房的條件,在上海市,居住生活3年以上的,在本市購置屬于自己的新家,暫時(shí)不征收房產(chǎn)稅 。有本市居住證的,沒有不滿三年的購房人,是要征收房產(chǎn)稅的。一般是已婚人士,必須有結(jié)婚證明,在上海沒有房子,在本市連續(xù)繳納十三個(gè)月以的社保和交稅證明另外,就是你有上海工作,遇到合適的上海人結(jié)婚,并社保繳納一年以上,都是可以的,
近幾年,上海的外來人口是越來越多了,現(xiàn)在又想在上海買房落戶,手續(xù)要比以前麻煩好多。首先,在上海工作的時(shí)間必須超過五年以上,同時(shí)還需要繳納四年以上的社會(huì)保險(xiǎn)金,其次,你才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ド暾?qǐng),然后根據(jù)搖號(hào)順序購買房子。同時(shí)外地人在上海買房,是沒有本地人那些優(yōu)惠的,利息這方面也會(huì)偏高一點(diǎn),房貸基本上都在兩分左右。
外地人在上海購買房子,必須要買三個(gè)條件,第一個(gè)就是結(jié)婚人士是需要提供的結(jié)婚證明,單身人士需要提供的單身證明。第二個(gè)是要確定這個(gè)人之前在上海是沒有買過房產(chǎn)的,也可以說在上海他的名下沒有房產(chǎn)。最后一個(gè)條件是在你購買了房產(chǎn)之后,連續(xù)繳納五年的社?;蛘哒f個(gè)稅繳納證明,也就是說,你買到房子以后必須居住五年以上。
要是外地人想在上海買房子的話,就一定要有穩(wěn)定的工作和收入,信譽(yù)也是要很好的,這樣子才可以證明你有這個(gè)能力還款。當(dāng)然在上海買房子,一般都是要貸款的,畢竟那邊的房子是非常貴的,在上海想要貸款,那就必須要以你購買的房子為擔(dān)保,銀行才會(huì)有保障。一般只要是外地人在當(dāng)?shù)乩U稅一年以上,這樣才可以在上海買房子,這是最基本的。
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