購房的流程可以是按照這樣的順序來說的,挑選房源—確認(rèn)交易支付首付—銀行貸款繳清余下房款—房產(chǎn)的辦理這樣一個(gè)流程的。而其中需要注意的事項(xiàng),我想應(yīng)該就是集中在銀行的貸款與房產(chǎn)證的辦理上了。這兩個(gè)流程都是要準(zhǔn)備不少的材料的,一旦少一樣材料,都是不能夠完成的。所以說在這兩個(gè)點(diǎn)上,一定要非常的慎重才可以的。
買房子手續(xù)還是很簡單的,只不過需要注意的事項(xiàng)比較多。首先,你要記得帶上戶口本和身份證,還有準(zhǔn)備的首付房款,其次,工作人員會(huì)跟你簽署購房合同和首付合同,接著你就可以到銀行去辦理房貸了。然后在拿到鑰匙的90天之內(nèi),你要去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證的,然后繳納相關(guān)的費(fèi)用,大概在15天之內(nèi),你就可以拿到房產(chǎn)證了。對(duì)了,拿到鑰匙的時(shí)候,一定要記得驗(yàn)房,要是有任何的問題,這個(gè)房子都不能夠簽收。
購房的流程并不是特別復(fù)雜,但是一定要在沒有貸款的前提下,首先肯定是要去選房子,確定之后就可以簽訂購房合同,然后把錢全部交給開發(fā)商就可以了,這樣就算是購房完成了。不過在這之后還要交房產(chǎn)稅,才可以拿到房產(chǎn)證,合同方面是一定要注意的,特別是這個(gè)交房期限,如果說交房期限超過的話,就可以要求開發(fā)商賠償或者是直接退房。
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