無(wú)錫外地人的購(gòu)房政策對(duì)于真正想要在無(wú)錫買房的人而言并沒(méi)有太大的影響，但是對(duì)于炒房者而言影響可以說(shuō)是非常的大了，那就是現(xiàn)在在無(wú)錫買房的話必須得先落戶之后才可以買房的。畢竟無(wú)錫也是一個(gè)實(shí)行的限購(gòu)的政策，那么在限購(gòu)政策的影響之下購(gòu)房的門檻勢(shì)必是提高了不少。而且無(wú)錫外地人買房后在五年的時(shí)間內(nèi)是不得轉(zhuǎn)讓的，所以說(shuō)幾乎是杜絕了炒房這樣的情況。

外來(lái)人口要像無(wú)錫購(gòu)買房子，需要滿足的條件還是很多的。首先，必須由單位為你繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，超過(guò)兩年的時(shí)間，中間不能出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象，其次，要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，年齡超過(guò)25歲，就可以在無(wú)錫買房落戶了。另外，外來(lái)人口不可以再無(wú)錫申請(qǐng)房貸，只能在老家的銀行申請(qǐng)，所以手續(xù)方面會(huì)有點(diǎn)麻煩，花費(fèi)的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)。

要是外地人想在無(wú)錫購(gòu)買房子的話，那么稅費(fèi)肯定是跟本地人有區(qū)別的，90平方米以上的房子稅率是百分之一點(diǎn)五。還有如果說(shuō)想在無(wú)錫買房子，那就一定要在本地繳稅三年以上，只要達(dá)到這個(gè)方面的條件就行了。另外你要是想買賣房子，那么房產(chǎn)證上的時(shí)間必須距離現(xiàn)在是三年以上，在三年的期限里就是不可以進(jìn)行買賣的，這個(gè)方面最好還是要注意。