長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)今年以來(lái)也是一直處于上漲的階段哦，目前長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)平均在10800元左右，截止到目前11月份為止，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了近800元左右，跟去年同期相比，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了近11.11%左右了，現(xiàn)在長(zhǎng)沙也作為國(guó)內(nèi)非常知名的城市，而且人文旅游資源也是非常的豐富的，歷史文物也比較悠久，確實(shí)是吸引了很多外來(lái)人員呢，長(zhǎng)沙目前的金融業(yè)還有建筑業(yè)等等，發(fā)展的也是非常不錯(cuò)的呢，確實(shí)是適合購(gòu)買(mǎi)和居住哦。

長(zhǎng)沙最近的房?jī)r(jià)一直都處于下降的狀態(tài)，這個(gè)月的平均房?jī)r(jià)在9440元每平米左右，相比于上個(gè)月來(lái)說(shuō)下降了0.27%，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)在今年6月份的時(shí)候曾漲到11408元每平米，但是后面就一直處于下降的狀態(tài)了。我覺(jué)得這里房?jī)r(jià)未來(lái)上升的空間也不是很大，所以需要購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在還是一個(gè)比較好的時(shí)機(jī)。比如說(shuō)融信瀾悅、揚(yáng)沙小鎮(zhèn)·君瀾灣等樓盤(pán)都是不錯(cuò)的選擇。

在售房網(wǎng)站上了解到長(zhǎng)沙最新的房?jī)r(jià)走勢(shì)，根據(jù)房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖來(lái)看，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)一直處于上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)平均在9463每平方，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是相當(dāng)優(yōu)惠的，現(xiàn)在長(zhǎng)沙很多地段的房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的，比如：碧桂園山湖城，小區(qū)的口碑是相當(dāng)高的，并且小區(qū)的交通是非常便利的，附近就是公交站臺(tái)，能直達(dá)很多地方，上班或者出門(mén)逛街都是非常方便的！

長(zhǎng)沙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是不錯(cuò)的，但是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，跟長(zhǎng)沙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不成正比的，所以現(xiàn)在長(zhǎng)沙開(kāi)始實(shí)施限購(gòu)政策了，估計(jì)在接下來(lái)的時(shí)間，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)就要走下坡路了?，F(xiàn)在想要在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子，必須要滿(mǎn)足相關(guān)條件才可以的，不過(guò)主要是針對(duì)外來(lái)人口的，外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子，必須要在長(zhǎng)沙居住五年以上且有居住證，在居住期間，繳納社保超過(guò)兩年時(shí)間，中間沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)斷交的現(xiàn)象，只要滿(mǎn)足了這些條件，才可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子的。

長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)雖然已經(jīng)沒(méi)有像前年那樣的高漲，但還是依舊處于在穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)里的，這其中主要原因就是長(zhǎng)沙這個(gè)城市的發(fā)展速度越來(lái)越快而造成的，就最近的成交價(jià)格來(lái)看，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)，目前保持在11000元一平。我們要知道一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)高低與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平直接掛鉤，而長(zhǎng)沙政府近年大力發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，吸引了不少外資的入住，從而帶動(dòng)起了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)。

長(zhǎng)沙目前的房?jī)r(jià)大概在11089元左右每平方米，跟之前比起來(lái)肯定價(jià)格是上升的，但是我覺(jué)得在這之后價(jià)格肯定會(huì)往下降，因?yàn)槠鋵?shí)長(zhǎng)沙的發(fā)展并沒(méi)有說(shuō)特別好，那這樣的話(huà)房?jī)r(jià)不會(huì)過(guò)分太高。二手房的價(jià)格大概在11165元左右每平方米，價(jià)格是在上升的，估計(jì)之后還會(huì)再上升，但是幅度應(yīng)該不會(huì)太大、所以購(gòu)買(mǎi)還是可以放心的，不會(huì)出現(xiàn)那種暴增或者是暴跌的情況。

長(zhǎng)沙這個(gè)城市我還是很了解的，所以你這個(gè)問(wèn)題真的是問(wèn)對(duì)人了。根據(jù)目前市場(chǎng)上的情況來(lái)看，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)一直都是比較平穩(wěn)的，基本上都是在10000塊錢(qián)一平米左右。而且據(jù)說(shuō)長(zhǎng)沙現(xiàn)在一直都在不停的發(fā)展，交通也越來(lái)越便利，由此可見(jiàn)長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，這只是我個(gè)人的意見(jiàn)。如果可以的話(huà)，你也可以去咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的人士。

長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)目前來(lái)看，算是基本穩(wěn)定下來(lái)了，都得到控制了，不會(huì)像以前那樣子，蹭蹭蹭的往上漲，幾乎一個(gè)月一個(gè)房?jī)r(jià)，漲的飛快。從二手房?jī)r(jià)來(lái)看，二手房的價(jià)格還都是比較貴的，有的都和新房子一個(gè)價(jià)格了，可以看出長(zhǎng)沙算是把控新的樓盤(pán)了，要給新樓盤(pán)的發(fā)展空間。隨著新房供應(yīng)的增加，樓市供需關(guān)系趨于平穩(wěn)。從實(shí)際市場(chǎng)行情看，部分近郊樓盤(pán)去化速度減慢，房?jī)r(jià)略有微調(diào)，長(zhǎng)沙新房?jī)r(jià)格走勢(shì)將較為平穩(wěn)。

長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)從大局觀來(lái)說(shuō)還是比較穩(wěn)定的，平均價(jià)格都控制在每平米1萬(wàn)塊錢(qián)到11000塊錢(qián)之間。但是從局部上來(lái)說(shuō)，漲幅最高的應(yīng)該是天心區(qū)那邊，天心區(qū)那邊的房?jī)r(jià)上漲的幅度在8%到9%，是今年長(zhǎng)沙漲幅最厲害的一個(gè)地方，其他地方都還好，漲幅都沒(méi)超過(guò)2%。就比如說(shuō)山水霖城吧，這個(gè)樓盤(pán)在年前的時(shí)候，平均售價(jià)是每平米10300塊錢(qián)到10500塊錢(qián)之間，現(xiàn)在是11600塊錢(qián)左右。