天津目前的房價大概在19650元左右每平方米，天津的房價走勢一直都是比較亂的，意思就是說上漲和下降會特別頻繁，所以我也無法判斷出未來的房價。但是我可以告訴你的是這個月的房價比上個月要貴了差不多300元左右，目前在售的樓盤大概有400多個，購房人的選擇算是特別多的。天津其實(shí)人口并不是特別多，所以房價一直都上不去，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也比較慢。

雖然我家沒有買天津的房子，但是對此我還是比較了解的。根據(jù)目前的市場情況來看，天津房價總的來說還是比較高的，現(xiàn)在基本上在19760 元/平方米左右，但是它那邊的房子確實(shí)是很不錯的，各方面都很優(yōu)秀，我個人還是比較看好這邊的房子的。如果你想要買這邊的房子的話，你還是自己到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解一下吧，這樣更有保障。

從二手房價來看，天津目前的房價還算是貴了點(diǎn)，要兩萬多，新房子的話，可能還會貴點(diǎn)。相比于過去幾個月，天津的房價可能還會繼續(xù)往上漲，但漲的也不會太多，隨著各區(qū)項(xiàng)目推盤力度加大，天津新房市場熱度顯著提升。隨著新的樓盤都冒出來，房子供應(yīng)不求，買房子的人越來越多，別墅、大空間洋房等高端改善類產(chǎn)品也有部分供應(yīng)，滿足購房者不同層次的置業(yè)需求所以房價還會繼續(xù)往上漲。

天津房價最新的消息是有下降的趨勢，當(dāng)然這也是我從中介口中道聽途說來的，畢竟隨著限購政策的出臺，不難看出天津的炒房團(tuán)已經(jīng)走掉了一批了，因?yàn)楦举I不到房子吶。其次就是今年國家落實(shí)公租房，也就是說只要通過審批后就可以住進(jìn)由政府擔(dān)當(dāng)房東的住房內(nèi)，價格更低而且安全可靠，一定程度上沖擊了租房市場，而租房市場也波動到了房價上，所以天津房價在穩(wěn)定下降中。

也不知道你具體咨詢的是新房子還是二手房房價，要是咨詢的是二手房房價的話，那么天津現(xiàn)在的二手房價價位是25921一平米，這是天津市二手房房價的平均價格，如果想要價格稍微低一點(diǎn)的話可以選擇東麗區(qū)的二手房，價格是17772元一平米，如果說選擇二手房別墅的話可以選擇綠地海域香頌別墅，價格為11483一平米，這只是參考價格，具體的還要去到當(dāng)?shù)厥蹣遣繂柷宄?br>