天津津南房價暴跌的原因主要是國家實行的限購政策，對這邊起到了很大的作用，很多人在這邊買房是比較很好的，并且今年買房的人沒有前幾年買房的人數(shù)那么多，所以這邊的房價自然就下跌了，并且現(xiàn)在天津今年的房價已經(jīng)多人是買不起房子的，并且今年的房貸利率是很高的，讓很多買房的人有了很大的還貸壓力。越來越少的人在這邊買房，房價當(dāng)然是會下跌的。

天津津南二手房房價上漲的原因其實是非常多樣的呢，主要原因是由于現(xiàn)在津南的人口量還是比較多的呢，隨著現(xiàn)在國家已經(jīng)開始實行二胎政策了，很多建筑商開始搭建三室兩廳還有四室兩廳的房子。隨著占地面積變大了。房價肯定也是會上漲的呢，目前津南二手房源還是比較多的呢，你要是想要在津南買二手房的話，個人比較推薦沽上江南，濃濃的江南藝術(shù)氣息，是非常深受大眾的喜愛呢，性價比也是很高的呢，很適合購買呢。

天津津南房價暴跌是正常的，前兩年的時間，津南地區(qū)的房價就跟打了雞血一樣，一直蹭蹭的上漲，并且超過了很多人的承受范圍，于是政府為了控制房子的價格，就開始實施了新購房正常，房價就開始走下坡路了。另外，津南大部分的炒房團(tuán)都撤離了，就出現(xiàn)了現(xiàn)在房價暴跌的局面了，按照現(xiàn)在的形式來分析，在短時間之內(nèi)，津南地區(qū)的房價是不會上漲的，還會一直處于下跌的狀態(tài)。

之所以天津津南房價會暴跌的原因，應(yīng)該是現(xiàn)在天津地區(qū)實行了限購政策，也就代表不管你是多有錢，也只能購買一套或者是兩套。不過你可以放心，這個政策應(yīng)該不會實行太長時間，只要是城市的房價得到了很好的控制，算是比較平穩(wěn)的，那么這個政策肯定是會取消的，要不然這個城市怎么發(fā)展。畢竟這個房地產(chǎn)行業(yè)不管是在哪個地區(qū)，都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要關(guān)鍵。

實話跟你說，天津津南的房價我還真的不怎么了解嘞，可能是我孤陋寡聞吧。其實我在網(wǎng)上也簡單的了解了一下，其實天津津南房價暴跌還是有原因的，首先它的房子都已經(jīng)出售完畢沒有房子要賣了，其次就是因為它的房價一直都很高，現(xiàn)在不允許炒房價，價格自然就大跌了。其實如果可以的話，你還是自己到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的看看 

天津津南地區(qū)的房價低最關(guān)鍵的原因是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平?jīng)]有提升上去，大家都知道北上廣的房價高但還是有許多人會去奮斗打拼，最主要的原因是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平高工資也多。而房價低的地區(qū)普通特點就是沒有大型產(chǎn)業(yè)，而且本地的新鮮血液流動大，沒有外來人口的引進(jìn)，從而開發(fā)商只能夠降低房價，以此回本減少損失。還有一點就是當(dāng)?shù)刈》啃枨蟮停裉旖蚪蚰匣颈镜厝丝诙际怯蟹康闹欣夏耆?，對房沒有太大需求。

其實我覺得天津津南的房價出現(xiàn)暴跌的因素應(yīng)該是有兩個方面，第一個方面就是天津津南那邊的樓盤過度開發(fā)，樓盤的數(shù)量持續(xù)增多，而購買樓房的人員一再減少，這也讓天津津南的很多樓房滯銷了，從而出現(xiàn)了房價暴跌的現(xiàn)象。另一個方面就是國家出臺了新的政策，新政策就是限售，也就是說很多樓盤是不讓銷售那么多套房子了，這對房價打擊也是蠻大的。