1.買房子的時(shí)候一定要挑比較好的戶型。2.一定要挑地段比較好的地方。3.挑環(huán)境比較好的地方。4.挑質(zhì)量好的樓房。5.跳舞業(yè)管理好的樓盤。6.挑選內(nèi)部設(shè)施比較齊全的小區(qū)。7.挑選沒(méi)有知道的樓房。8.挑選綠化好的小區(qū)。9.挑選大樓盤。10.挑選大公司承建的樓房。11.挑選附近交通便利的樓盤。12.挑選附近配套設(shè)施比較全的樓房。13.挑選采光好的樓房。14.盡量不要選擇揚(yáng)灰層覆蓋面積樓房。15.挑選樓間距寬的小區(qū)。16.選擇現(xiàn)房購(gòu)買。17.選擇框架樓。18.不要選擇那種臨街的樓房。

買房子的時(shí)候，大家最關(guān)心的是房?jī)r(jià)、樓層、戶型等，以上因素固然重要，但是也不能忽略其它因素。1、關(guān)于產(chǎn)權(quán)年限，2、關(guān)于五證，3、關(guān)于戶型、4、關(guān)于贈(zèng)送面積，5、關(guān)于貸款利率，6、關(guān)于各種“金”，7、關(guān)于層高，8，關(guān)于收入證明，9、關(guān)于開間進(jìn)深，10、關(guān)于貸款額度，11、關(guān)于還款方式，12、關(guān)于買房資格，13,、關(guān)于公積金，14關(guān)于中介，15、關(guān)于車位，16、關(guān)于公攤面積，17，關(guān)于小區(qū)業(yè)務(wù)，18、關(guān)于基本流程。

買房需要注意的常識(shí)還是很多的，不過(guò)沒(méi)有十八個(gè)那么多，我舉例幾個(gè)重要的。第一，千萬(wàn)不要購(gòu)買西曬房，不然就是花錢找罪受了，第二，不要選擇最頂層的房子，不然你三年就需要翻新一次天花板，第三，要購(gòu)買光線好一點(diǎn)的房子，裝修才不會(huì)讓你太頭疼，第四，千萬(wàn)不要跟風(fēng)購(gòu)買房子，一定要跟家人一起商量，結(jié)合大家的意見去選擇。

現(xiàn)在買房子都不容易，所以一定要知道買房子必須要知道的常識(shí)。據(jù)我所了解到的，買房子須知的常識(shí)有房?jī)r(jià)都在跌，現(xiàn)在購(gòu)房不是好時(shí)機(jī)、配套設(shè)施越多小區(qū)越好、好位置的小區(qū)才是高檔小區(qū)、買房一定要買大盤才高檔、開發(fā)商是誰(shuí)不重要，只要戶型好、價(jià)格低一定就是好房子等。我了解的并不是很全，其實(shí)如果可以的話，你可以自己到網(wǎng)上去看看18常識(shí)的具體解析。

買房子一定要挑選開發(fā)商靠譜的，因?yàn)橹熬陀谐霈F(xiàn)那種爛尾的情況，這個(gè)情況是特別糟糕的。還有選房子要綜合考慮，不能只考慮一方面，比如說(shuō)：不僅僅要考慮房子的質(zhì)量，風(fēng)水和環(huán)境方面也是要考慮的。當(dāng)然還要注意物業(yè)管理和配備，都關(guān)系到以后使用的感受，在購(gòu)買之前，一定要先在網(wǎng)上提前了解一下這些要購(gòu)買的樓盤，其他還有很多的常識(shí)，我就不一一列舉了。